Dalka Maraykanka, maalgashadayaal badan ayaa inta badan cusboonaysiin doona oo beddeli doona guryaha maalgashiga, kuwaas oo soo saari doona cashuurta qiimaha badan ee lagu daray iyo cashuurta dakhliga raasumaalka ee habka ganacsiga, taas oo ah mid aan dhaqaale ahayn.Si kastaba ha ahaatee, IRS waxay soo saartay siyaasad ka fogaansho canshuur sharci ah marka la iibsanayo iyo iibinta guryaha maalgashiga, taas oo ah, iyadoo la isticmaalayo 1031 xisaab sarrifka.
Waa maxay xisaabta sarrifka 1031?Guud ahaan, 1031 koontada sarrifka waa lacagta ka soo baxda iibinta guriga maalgashiga waxaa lagu wareejiyaa koontada 1031 escrow, ka dibna lacagta waxaa loo isticmaalaa in lagu iibsado guri maalgashi oo qiimo sare leh.Markaa guriga maalgashi ee la iibiyaa wuxuu dib u dhigi karaa bixinta cashuurta qiimaha lagu daray iyo cashuurta dakhliga raasamaalku, xisaabaadka sarrifka ee 1031 waxa loo isticmaali karaa si aan xad lahayn iyada oo aan la xaddidin inta jeer iyo inta jeer, taas oo ah, cashuurta dib ayaa loo dhigi karaa wakhti aan xad lahayn, waxay u dhigantaa cashuur dhaaf. .
Waxaan siinaa codsadayaashayada barnaamijka lacag-socodka maal-gashadayaasha aan-QM ahayn “DSCR”, kaas oo ku habboon hawlgalka noocan ah.
Waqtiga boostada: Jan-21-2022