Dulmar
Dhammaan amaah-qaadayaashu si fiican uguma habboona sanduuqyada ay u baahan yihiin amaah-bixiyeyaasha dhaqameed.Amaah bixiyayaasha qaarkood waa maalgashadayaasha, iskood u shaqeysta, ganacsato, hawlgab, ama si fudud ugu nool maalgashigooda.Waa dad dhaqaale ahaan mas'uul ka ah, laakiin waxaa laga yaabaa inaysan haysan ilo dakhli oo si fudud loo qiyaasi karo.
AAA LENDINGS Mortgage's Asset Depletion Program waxa ay u ogolaataa dayn bixiyayaasha noocaan ah in ay u isticmaalaan hantidooda shaqsi iyo ganacsi si ay ugu qalmaan amaah guri.
Nuxurka Barnaamijka
1) Ilaa $2.5M qadar amaah ah;
2) Ilaa 80% LTV;
3) Saamiga DTI waa 50%;
4) Lacagta caddaanka ah waa la aqbali karaa;
5) Macluumaadka shaqada loogama baahna codsiga amaahda.
Waa maxay Hanti yaraan?
• Shaqadaada ama dakhligaagu miyuu ku guul daraystay inuu u qalmo amaahda amaahda guryaha?
• Ma haysaa hanti kugu filan akoonkaaga?
• Hal guri ma iibisay oo ma doonaysaa inaad guri kale iibsato?
• Miyaadan rabin inaad keento dokumanti dakhli oo kala duwan?
• Ma la yaabtay sida ay amaah-bixiyayaashu u ogolaadaan deyntaada adoon tixgelin saamiga DTI?
Burburinta/Ka faa'iidaysiga Hantidu waxay caawisaa codsadayaashan markaad ku jirto xaaladahan.Waa barnaamij guud oo aan-QM ahayn, oo sidoo kale loogu magac daray "hanti kaliya".Amaah-qaadayaashu uma baahna inay bixiyaan wax macluumaad shaqo ama dukumeenti dakhliga marka ay dalbanayaan baabi'inta hantida.
Waxa laga yaabaa in loo isticmaalo sidii isha keliya ee dakhliga si loogu qalmo amaah ama in lagu kabo ilo dakhli oo kale.Shuruudaha hantida ugu yar ee hoos yimaada habka u-qalmitaanka waa la dhaafayaa marka loo isticmaalo in lagu kabo ilo dakhli oo kale.
Faa'iidooyinka Dhimista Hantida
1) Looma baahna in la keeno dukumeenti dakhli;
2) Aasaasiga Kaliya;
3) Dukumeenti yar;
4) Si fudud loo heli karo.
Shuruudaha Hantida
Hantidu waa inay noqotaa mid dareere ah oo la heli karo iyada oo aan wax ciqaab ah lahayn;dukumeenti dheeri ah ayaa la codsan karaa si loo ansixiyo asalka lacagaha:
• 100% ee Hubinta, Kaydka, iyo Xisaabaadka Suuqa Lacagta;
• 70% ee saamiyada, Bonds, iyo Funds;
• 70% ee Hantida Hawlgabka: U qalma haddii dayn-bixiyuhu yahay da' hawlgab (ugu yaraan 59 ½);
• 60% ee Hantida Hawlgabka: U qalma haddii dayn-bixiyuhu aanu ahayn da'da hawlgabka.
Hantida Aan Xaq U Lahayn
Barnaamijkan, deyn-qaadayaashu waa inay ogaadaan xaddidaadaha hoose.Noocyo kala duwan hantida lama isticmaali karo:
• Sinaanta hantida maguurtada ah;
• Saamiyada sida gaarka ah loo iibiyo ama la xaddiday/aan-lahayn;
Hanti kasta oo soo saarta dakhli horay loogu daray xisaabinta dakhliga:
• Hanti kasta oo lagu haysto magaca ganacsi.
