Jumlo - AAA Amaahyo Aan-QM DSCR ahayn (Qiyaasta Adeegga Daynta) - Amaah bixiyaha iyo maalgeliyaha AAA

Faahfaahinta Alaabta

Waqtigaagu waa qaali, waana ixtiraameynaa taas. Haddaanu nahay AAA LENDINGS, waxa naga go'an inaanu hagaajino nidaamka amaahda guryaha si aanu kuu badbaadino wakhti iyo dadaal. Codsigayaga khadka tooska ah waa isticmaale-saaxiibtinimo waxaana loo qaabeeyey adiga oo ku habboonaantaada maskaxda ku haya. Codsiga waxaad ku buuxin kartaa xawaarahaaga, adigoo jooga gurigaaga ama xafiiskaaga. Waan ognahay in aad leedahay nolol mashquul ah, waxaana hiigsaneynaa in aan ka dhigno habka amaahda guryaha mid wax ku ool ah, hufan, oo waqti badbaadiya.Liiska Amaahiyaha,Farqiga Amaahda Caadiga ah ee Shaqada,Caymiska Daadka, Markay tahay AAA LEENDINGS, sida ay nooga go'an tahay heerka sare waxay ku fidsan tahay kooxdayada. Waxaan ku faraxsanahay in aan haysano koox xirfadlayaal ah oo u go'an oo khabiir ku ah warshadaha amaahda guryaha. Saraakiishayada amaahda maaha kaliya khabiiro; waa xulafo. Waxay halkan u joogaan inay kugu hagaan habka amaahda oo dhan, min codsi ilaa xidhidh. Waxaan ku hanweynahay khibradda kooxdayada, anagoo hubinayna inaad hesho adeegga iyo taageerada heerka ugu sarreeya.

- Amaahda AAA Aan-QM DSCR (Qaybta Daboolista Adeegga Deynta) Barnaamijka - Faahfaahin Amaahda AAA:

Aan cinwaan lahayn-6

Dulmar

DSCR (Qaybta Daboolista Adeegga Deynta) Barnaamijka.

Kani waa barnaamijka ugu fudud dhammaan barnaamijyada aan-QM-ka ahayn.

Dakhliga/Xaaladda Shaqada/ Soo celinta Canshuurta looma baahna.

Nuxurka Barnaamijka

1) Ilaa $2M Lacagta Amaahda;
2) Ilaa 75% LTV;
3) 660 ama ka sareeya buundada buundada;
4) Waxaa laga yaabaa inay xirto hay'adaha;
5) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
6) SFRs, 2-4 Cutubyo, Guryaha Guryaha, Guryaha Magaalada, Guryaha Guryaha, iyo Guryaha Aan Dammaanadda Lahayn ayaa diyaar ah.

Waa maxay DSCR?

Ma taqaanaa sida aad ugu qalanto amaahda amaahda guriga adiga oo aan wax macluumaad shaqo ah iyo dakhli ah lahayn?
Miyaanad u qalmin amaahda guryaha ee caadiga ah?
Ma ogtahay barnaamijka amaahda ee ugu fudud?
Ma rabtaa inaad ogaato sida loo isticmaalo dukumeentiyada la dhimay si aad ugu qalanto amaah?
Aad bay kuugu adag tahay inaad amaah guri ka hesho warshadahaaga?

Waxaan bixinaa barnaamij amaah ah oo kaamil ah si loo qanciyo qodobada muhiimka ah ee kor ku xusan - barnaamijka DSCR. Waa sheyga ugu caansan ee aan-QM ahayn ee amaahda amaahda guryaha.

DSCR (Dhibaatooyinka Daboolista Adeegga Deynta) waxaa loogu talagalay maalgashadayaasha hantida maguurtada ah ee khibradda leh oo u qalma deymaha ku salaysan lacag caddaan ah oo ka socota hantida maadada si loo falanqeeyo heerka khatarta maalgashiga. Maanta, waxaan diiradda saareynaa fahamka qeexida DSCR iyo daah-furka sirta barnaamijka DSCR ee aragtida maalgashiga amaahda guryaha.

Sidee loo xisaabiyaa DSCR?

Amaahda amaahda guryaha, DSCR waxa ay tixraacaysaa saamiga dakhliga kiraynta billaha ah ee guriga maalgashiga iyo wadarta kharashyada guriga (sida maamulaha, dulsaarka, cashuurta dhulka, kharashka caymiska iyo maamulka (haddii kharashyada qaarkood aan dhab ahaan la bixin, waxa loo diiwaangelin doonaa 0)). saamiga hoose, ayaa sii badanaya khatarta amaahda. Waxa lagu qeexi karaa sidan soo socota:

tafatiran

Waxaan u fidinnaa macaamiisheena "Sami la'aan DSCR", taas oo macnaheedu yahay saamigu wuxuu hoos ugu dhici karaa "0″. Wax soo saarka amaahda caadiga ah, waxaan u baahanahay inaan isbarbar dhigno dakhligayaga iyo PITIA (Mabaadi'da/ Ribada / Canshuurta / Caymiska / HOA) iyo deymaha kale ee guriga la amaahday si aan go'aan uga gaarno haddii deyntu u qalmi karto.

DSCR

Faa'iidooyinka DSCR

Saami la'aan DSCR, alaab amaah ah oo aan xaqiijin dakhliga, ma laha wax shuruudo ah dakhliga amaahiyaha sababtoo ah kuma jiraan xisaabinta DTI. Iyo saamiga ugu yar ee DSCR wuxuu noqon karaa mid hooseeya ilaa 0. Xitaa haddii daqliga kiraynta uu hooseeyo, wali waan samayn karnaa! Tani waa doorasho wanaagsan oo loogu talagalay deyn-bixiyeyaasha dakhligoodu hooseeyo ama deymo ka badan.

Ka sokow, Muwaadiniinta Ajaanibka ah sidoo kale waa la aqbali karaa barnaamijkan, gaar ahaan fiisada F1. Haddii aad tahay ajnabi, oo aadan u qalmi karin amaahda amaahda guryaha, nala soo xiriir oo hel muuqaalka deyntaada.

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Ku-socoshada muuqaalka amaahda guryaha waxay noqon kartaa mid dhib badan, laakiin AAA Deynta ayaa fududaysa habka, taasoo ka dhigaysa mid mashquul ah oo aan walwal lahayn. Waxaan bixinaa nidaam aruurin dukumeenti cad oo kooban, taasoo kuu ogolaaneysa inaad si fudud ugu dhejiso waraaqaha loo baahan yahay internetka. Waxaan si aad ah ula soconaa in wakhtigaagu yahay mid qiimo leh, iyo samaynta habsocodka fududaynta, waxaanu kugu ilaalinaynaa inaad si firfircoon uga qayb qaadato oo aad maamusho safarkaaga amaahda guryaha. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Deynta Adeegga Debt Service Ratio) Program – AAA Amaahda , Alaabta bixin doontaa si ay u dunida oo dhan, sida: Indonesia, San Diego, Serbia, Ka sokow waxaa jira sidoo kale wax soo saarka xirfadeed iyo maamulka , qalab wax soo saarka horumarsan si loo hubiyo our tayada iyo bixinta wakhtiga , our shirkadda eryan mabda'a ee iimaanka wanaagsan, tayada sare leh iyo tayo sare leh. Waxaan dammaanad qaadeynaa in shirkadeena ay isku dayi doonto sida ugu wanaagsan si aan u dhimno qiimaha iibka macaamiisha, yareyso muddada wax iibsiga, tayada alaabada xasilloon, kordhinta qanacsanaanta macaamiisha oo aan gaarno xaalad guul-guul ah.

-AAA Amaahda

Alaabta aan helnay iyo muunada shaqaalaha wax iibinta ee na soo bandhigay waxay leeyihiin tayo isku mid ah, runtii waa soo-saare la aamini karo.
5 Xiddigaha

By Faithe ka Bulgaria - 2017.06.29 18:55

Shirkaddani waxay u hoggaansantaa shuruudaha suuqa waxayna ku biirtaa tartanka suuqa iyada oo la adeegsanayo badeecadeeda tayada sare leh, kani waa shirkad leh ruux Shiinees ah.
5 Xiddigaha

Waxaa qoray Alice oo ka timid Durban - 2018.09.19 18:37