Jumlo - AAA Amaahyo Aan-QM DSCR ahayn (Qiyaasta Adeegga Daynta) - Amaah bixiyaha iyo maalgeliyaha AAA

Faahfaahinta Alaabta

Waqtigaagu waa qaali, waana ixtiraameynaa taas. Haddaanu nahay AAA LENDINGS, waxa naga go'an inaanu hagaajino nidaamka amaahda guryaha si aanu kuu badbaadino wakhti iyo dadaal. Codsigayaga khadka tooska ah waa isticmaale-saaxiibtinimo waxaana loo qaabeeyey adiga oo ku habboonaantaada maskaxda ku haya. Codsiga waxaad ku buuxin kartaa xawaarahaaga, adigoo jooga gurigaaga ama xafiiskaaga. Waan ognahay in aad leedahay nolol mashquul ah, waxaana hiigsaneynaa in aan ka dhigno habka amaahda guryaha mid wax ku ool ah, hufan, oo waqti badbaadiya.Barnaamijka Tababarka Dallaalka Amaahda,Amaahda Caadiga ah Vs Usda,Liiska Amaahiyaha, Markay tahay AAA Deynta, waxaan fahamsanahay in doorashada deyn bixiyaha amaahda guryaha ay tahay go'aan muhim ah. Taasi waa sababta aan u socono mayl dheeri ah si aan khibradaada uga dhigno mid martiqaad ah intii suurtagal ah. Waxaan bixinaa degel isticmaale-saaxiibtinimo leh oo leh hagitaan sahlan, anagoo hubinayna inaad si dhib la'aan ah u heli karto macluumaadka muhiimka ah. Waxa kale oo aad ka heli doontaa qalab iyo agab waxtar leh sida xisaabiyeyaasha amaahda amaahda iyo qoraalada blog ee macluumaadka leh, loogu talagalay inay ku xoojiyaan aqoonta oo ay ka dhigaan safarkaaga amaahda mid soo jiidasho iyo waxbarasho leh.

- Amaahda AAA Aan-QM DSCR (Qaybta Daboolista Adeegga Deynta) Barnaamijka - Faahfaahin Amaahda AAA:

Aan cinwaan lahayn-6

Dulmar

DSCR (Qaybta Daboolista Adeegga Deynta) Barnaamijka.

Kani waa barnaamijka ugu fudud dhammaan barnaamijyada aan-QM-ka ahayn.

Dakhliga/Xaaladda Shaqada/ Soo celinta Canshuurta looma baahna.

Nuxurka Barnaamijka

1) Ilaa $2M Lacagta Amaahda;
2) Ilaa 75% LTV;
3) 660 ama ka sareeya buundada buundada;
4) Waxaa laga yaabaa inay xirto hay'adaha;
5) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
6) SFRs, 2-4 Cutubyo, Guryaha Guryaha, Guryaha Magaalada, Guryaha Guryaha, iyo Guryaha Aan Dammaanadda Lahayn ayaa diyaar ah.

Waa maxay DSCR?

Ma taqaanaa sida aad ugu qalanto amaahda amaahda guriga adiga oo aan wax macluumaad shaqo ah iyo dakhli ah lahayn?
Miyaanad u qalmin amaahda guryaha ee caadiga ah?
Ma ogtahay barnaamijka amaahda ee ugu fudud?
Ma rabtaa inaad ogaato sida loo isticmaalo dukumeentiyada la dhimay si aad ugu qalanto amaah?
Aad bay kuugu adag tahay inaad amaah guri ka hesho warshadahaaga?

Waxaan bixinaa barnaamij amaah ah oo kaamil ah si loo qanciyo qodobada muhiimka ah ee kor ku xusan - barnaamijka DSCR. Waa sheyga ugu caansan ee aan-QM ahayn ee amaahda amaahda guryaha.

DSCR (Dhibaatooyinka Daboolista Adeegga Deynta) waxaa loogu talagalay maalgashadayaasha hantida maguurtada ah ee khibradda leh oo u qalma deymaha ku salaysan lacag caddaan ah oo ka socota hantida maadada si loo falanqeeyo heerka khatarta maalgashiga. Maanta, waxaan diiradda saareynaa fahamka qeexida DSCR iyo daah-furka sirta barnaamijka DSCR ee aragtida maalgashiga amaahda guryaha.

Sidee loo xisaabiyaa DSCR?

Amaahda amaahda guryaha, DSCR waxa ay tixraacaysaa saamiga dakhliga kiraynta billaha ah ee guriga maalgashiga iyo wadarta kharashyada guriga (sida maamulaha, dulsaarka, cashuurta dhulka, kharashka caymiska iyo maamulka (haddii kharashyada qaarkood aan dhab ahaan la bixin, waxa loo diiwaangelin doonaa 0)). saamiga hoose, ayaa sii badanaya khatarta amaahda. Waxa lagu qeexi karaa sidan soo socota:

tafatiran

Waxaan u fidinnaa macaamiisheena "Sami la'aan DSCR", taas oo macnaheedu yahay saamigu wuxuu hoos ugu dhici karaa "0″. Wax soo saarka amaahda caadiga ah, waxaan u baahanahay inaan isbarbar dhigno dakhligayaga iyo PITIA (Mabaadi'da/ Ribada / Canshuurta / Caymiska / HOA) iyo deymaha kale ee guriga la amaahday si aan go'aan uga gaarno haddii deyntu u qalmi karto.

DSCR

Faa'iidooyinka DSCR

Saami la'aan DSCR, alaab amaah ah oo aan xaqiijin dakhliga, ma laha wax shuruudo ah dakhliga amaahiyaha sababtoo ah kuma jiraan xisaabinta DTI. Iyo saamiga ugu yar ee DSCR wuxuu noqon karaa mid hooseeya ilaa 0. Xitaa haddii daqliga kiraynta uu hooseeyo, wali waan samayn karnaa! Tani waa doorasho wanaagsan oo loogu talagalay deyn-bixiyeyaasha dakhligoodu hooseeyo ama deymo ka badan.

Ka sokow, Muwaadiniinta Ajaanibka ah sidoo kale waa la aqbali karaa barnaamijkan, gaar ahaan fiisada F1. Haddii aad tahay ajnabi, oo aadan u qalmi karin amaahda amaahda guryaha, nala soo xiriir oo hel muuqaalka deyntaada.

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Ballanqaadkayaga ku aaddan daah-furnaanta ayaa ka baxsan marxaladaha hore ee habka amaahda guryaha. Waxaanu hubinaynaa inaad si cad u fahantay shuruudaha amaahdaada, oo ay ku jiraan heerka dulsaarka, khidmadaha, iyo kharashyada xidhitaanka. Ma jiraan wax la yaab leh maalinta xidhitaanka. Waxaa naga go'an inaan ku siino sharraxaad toos ah, oo bilaash ah, si aad si kalsooni leh ugu dhex socon karto dhinacyada maaliyadeed ee gurigaaga iibsashada ama dib-u-maalgelinta. – AAA Amaahda Non-QM DSCR (Dayniska Service Saami qaybsiga) Barnaamijka – AAA Amaahda , Alaabta siin doona adduunka oo dhan, sida: Turkey, Luxembourg, USA, Waxaan helay dhisay xoog leh oo dheer xiriir iskaashi iskaashi la tiro aad u badan oo shirkado gudahood ganacsiga this ee Kenya iyo dibadda. Adeegga iibka ka dib oo degdeg ah oo xirfad leh oo ay bixiyaan kooxdayada la-taliyaha ayaa ku faraxsan iibsadayaashayada. Macluumaad dhammaystiran iyo cabbiraadaha badeecada ayaa laga yaabaa in laguu soo diro aqoonsi kasta oo dhammaystiran. Muunado bilaash ah ayaa la keeni karaa oo shirkaddu waxay hubisaa shirkaddayada. Kenya wada xaajoodka si joogto ah ayaa loo soo dhawaynayaa. Rajo in aad hesho su'aalo ku qor oo aad dhisto iskaashi iskaashi muddo dheer.

-AAA Amaahda

Shaqaaluhu waa kuwo xirfad leh, si fiican u qalabaysan, nidaamku waa qeexid, alaabtu waxay buuxisay shuruudaha iyo keenista waa dammaanad, lammaane ugu fiican!
5 Xiddigaha