- Amaahda AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Faahfaahin Amaahiyaha AAA:
Dulmar
Barnaamijka hantida caanka ah. Amaahiyaha wuxuu leeyahay lacag gaar ah, taas oo dabooli karta qiimaha iibka ama qadarka deynta iyo kharashka xidhitaanka. Ma jiro macluumaad shaqo; Maya DTI.
Faahfaahin
1) Ilaa 75% LTV;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Deganaanshaha aasaasiga ah oo keliya;
4) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
5) Ugu yaraan kayd 6-bilood ah oo laga helo lacagaha amaahiyaha gaarka ah.
Waa maxay barnaamijkani?
Barnaamijka ATR-In-Full sidoo kale waa barnaamij hanti ah, kaas oo u qalma hantida kaliya. Doorasho wanaagsan oo ah deymaha aan-QM.
Amaahda AAA ma xisaabin doonto DTI codsadayaasha u qalma iyagoo caddaynaya Hantida kaliya ("ATR-In-Full"). Farsamo ahaan, dakhli kasta ama shaqo kasta oo ku qoran arjiga waxa loo arki doonaa mid ka sarraysa kuwa hoos ku qoran oo, beddelka ahaan, waxaa laga yaabaa in laga tago madhan. Haddii shaqada iyo dakhliga lagu matalo arji, DTI waa inaan la xisaabin
Sidee ku ogaan kartaa haddii aad barnaamijkan hanti u-qalan karto?
Hoos waxaa ah hababka xisaabinta:
Amaahda gadashada, wadarta hantida la oggol yahay waa inay u dhigma qiimaha iibka iyo dhammaan kharashyada xidhitaanka.
Hanti >> Qiimaha iibka + dhammaan kharashyada xidhitaanka
Amaahda dib-u-maalgelinta, wadarta hantida la oggol yahay waa inay la mid tahay qaddarka amaahda oo dhan iyo kharashyada xidhitaanka.
Hanti >= Qadarka amaahda + kharashka xidhitaanka
Hoos ka eeg shuruudaha u-qalmitaanka, waxaad tixraaci kartaa hababka xisaabinta si aad u aragto haddii aad u qalmi karto marka hore ka hor inta aanad amaahin ka dalban amaah-bixiyeyaasha:
Dhacdada 1: Qiimaha iibka iyo kharashaadka xidhitaanka = $768,500. Hantida la heli karo = $700,000 (keyd) lagu daray $45,000 (50% IRA) = $748,000. Gaaban $20,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalma waxay noqon doontaa $700,000 + $54,000 (60% IRA) = $754,000 iyo gaaban $14,500.
Dhacdada 2: Qadarka amaahda iyo kharashyada xidhitaanka = $518,500. Hantida la heli karo = $370,000 (keyd) + $100,000 (50% IRA) = $470,000. Gaaban $48,500. Haddii 59.5 ama ka weyn yahay, hantida u qalanta = $370,000 + $120,000 (60% IRA) = $490,000 iyo gaaban $28,500.
Waa maxay hantida u banaan barnaamijkan?
Lacag caddaan ah, kaydka, curaarta iyo hantida dareeraha ah ee gaarka ah ( malaha hanti ) = 100%
Xisaabaadka hawlgabka = 50% haddii 59 ama ka yar tahay iyo 60% haddii ay ka weyn yihiin
Ma jiro lacag ganacsi
Waa maxay faa'iidooyinka?
Min. Kaydadka 6 bilood
Sawirada faahfaahinta alaabta:
Hagaha Alaabta La Xiriira:
Daah-furnaantu waa udub dhexaadka hawlgaladeena. Waxaan ku hanweynahay xiriirka furan oo daacad ah ee aan la leenahay macaamiisheena. Ma jiraan khidmad qarsoon, lama filaan ah. Waxaan bixinaa xog cad, toos ah oo ku saabsan dookhyada amaahda guryaha, anagoo hubinayna inaad haysatid dhammaan xaqiiqooyinka aad ku gaadhi karto go'aano xog ogaal ah. Hadafkayagu waa inaan dhisno kalsoonida macaamiisheena anagoo si toos ah oo hufan u samaynayna khibradaada maalgelinta guriga sida ugu macquulsan. - AAA Amaahda Non-QM Si fudud u Qalma Hantida kaliya ee ikhtiyaarka ah - ATR-In-Full - AAA Amaahda , Alaabta ayaa siin doonta adduunka oo dhan, sida: Kuwait, Yemen, Adelaide, Waxaan rajeyneynaa inaan maqalno adiga, haddii aad tahay macaamiil soo laabanaya ama mid cusub. Waxaan rajeyneynaa inaad ka heli doonto waxaad raadineyso halkan, haddii kale, fadlan nala soo xiriir isla markiiba. Waxaan ku hanweynahay adeegga macaamiisha heerka sare ah iyo jawaabta. Waad ku mahadsan tahay ganacsigaaga iyo taageeradaada!
Waxaa qoray Miguel oo u dhashay Costa Rica - 2017.09.16 13:44 Ma fududa in la helo bixiye xirfad leh oo mas'uul ka ah wakhtiga maanta. Waxaan rajeyneynaa inaan sii wadi karno iskaashiga muddada dheer.
Waxaa qoray Gustave oo ka yimid Albania - 2018.11.22 12:28 
