Jumlo - Amaahnaha AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Amaahiyaha AAA iyo Maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Deynta AAA maaha kaliya amaah-bixiye; waxaanu nahay lamaanahaaga dhaqaale. Waxaan ku qaadaneynaa waqti aan ku dhageysanno yoolalkaaga maaliyadeed iyo himilooyinkaaga, anagoo bixinayna hagitaan ka baxsan habka codsiga. Ballanqaadkayaga ku aaddan samaqabkaaga maaliyadeed waxa uu dhaafsiisan yahay xiritaanka heshiiska, waxaana u heellannahay inaan kaa caawinno inaad gaarto hadafyadaada fog, hadday tahay lahaanshaha guriga, maalgashiga hantida maguurtada ah, ama xoojinta deynta.Noocyada Amaahda Caadiga ah,Amaahiyaha ugu Fiican California,Xaqiijinta Ssn, Markay tahay AAA Deynta, waxaanu ka baxsanay dad badan oo amaah-bixiyeyaal mortgage ah annagoo mudnaanta siinaya dabacsanaanta iyo la qabsiga habkeena. Waxaan fahamsanahay in xaaladda dhaqaale ee amaahiye kastaa ay tahay mid gaar ah, waxaanan si buuxda ugu qalabaysannay in aanu farsamaynno xalal ku habboon oo daboolaya baahiyahaaga gaarka ah. Haddi aad tahay guri iibsade markii ugu horaysay, maal-galiyaha hantida ma-guurtada ah, ama aad doonayso in aad dib u maalgeliso, kooxdayada khubarada ah ayaa halkan u jooga inay kugu hagaan qalafsanaanta habka amaahda guryaha. Waxaan aaminsanahay in deyn-bixinta amaahda guryaha aysan ahayn dadaal hal-beeg-ku-habboon-dhan-dhan-dhan ah, taasina waa ta ina kala saaraysa.

- Amaahda AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Faahfaahin Amaahiyaha AAA:

Aan citiraaf lahayn-9

Dulmar

Barnaamijka hantida caanka ah. Amaahiyaha wuxuu leeyahay lacag gaar ah, taas oo dabooli karta qiimaha iibka ama qadarka deynta iyo kharashka xidhitaanka. Ma jiro macluumaad shaqo; Maya DTI.

Faahfaahin

1) Ilaa 75% LTV;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Deganaanshaha aasaasiga ah oo keliya;
4) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
5) Ugu yaraan kayd 6-bilood ah oo laga helo lacagaha amaahiyaha gaarka ah.

Waa maxay barnaamijkani?

Barnaamijka ATR-In-Full sidoo kale waa barnaamij hanti ah, kaas oo u qalma hantida kaliya. Doorasho wanaagsan oo ah deymaha aan-QM.
Amaahda AAA ma xisaabin doonto DTI codsadayaasha u qalma iyagoo caddaynaya Hantida kaliya ("ATR-In-Full"). Farsamo ahaan, dakhli kasta ama shaqo kasta oo ku qoran arjiga waxa loo arki doonaa mid ka sarraysa kuwa hoos ku qoran oo, beddelka ahaan, waxaa laga yaabaa in laga tago madhan. Haddii shaqada iyo dakhliga lagu matalo arji, DTI waa inaan la xisaabin

Sidee ku ogaan kartaa haddii aad barnaamijkan hanti u-qalan karto?

Hoos waxaa ah hababka xisaabinta:
Amaahda gadashada, wadarta hantida la oggol yahay waa inay u dhigma qiimaha iibka iyo dhammaan kharashyada xidhitaanka.
Hanti >> Qiimaha iibka + dhammaan kharashyada xidhitaanka
Amaahda dib-u-maalgelinta, wadarta hantida la oggol yahay waa inay la mid tahay qaddarka amaahda oo dhan iyo kharashyada xidhitaanka.
Hanti >= Qadarka amaahda + kharashka xidhitaanka

Hoos ka eeg shuruudaha u-qalmitaanka, waxaad tixraaci kartaa hababka xisaabinta si aad u aragto haddii aad u qalmi karto marka hore ka hor inta aanad amaahin ka dalban amaah-bixiyeyaasha:

Dhacdada 1: Qiimaha iibka iyo kharashaadka xidhitaanka = $768,500. Hantida la heli karo = $700,000 (keyd) lagu daray $45,000 (50% IRA) = $748,000. Gaaban $20,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalma waxay noqon doontaa $700,000 + $54,000 (60% IRA) = $754,000 iyo gaaban $14,500.

Dhacdada 2: Qadarka amaahda iyo kharashyada xidhitaanka = $518,500. Hantida la heli karo = $370,000 (keyd) + $100,000 (50% IRA) = $470,000. Gaaban $48,500. Haddii 59.5 ama ka weyn yahay, hantida u qalanta = $370,000 + $120,000 (60% IRA) = $490,000 iyo gaaban $28,500.

Waa maxay hantida u banaan barnaamijkan?

Lacag caddaan ah, kaydka, curaarta iyo hantida dareeraha ah ee gaarka ah ( malaha hanti ) = 100%
Xisaabaadka hawlgabka = 50% haddii 59 ama ka yar tahay iyo 60% haddii ay ka weyn yihiin
Ma jiro lacag ganacsi

Waa maxay faa'iidooyinka?

Min. Kaydadka 6 bilood

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Waxaan fahamsanahay in deyn-bixintu aysan ahayn kaliya macaamil maaliyadeed balse go'aan nololeed oo muhiim ah. Diiradayada aan saarno xudunta macmiilka waxay la macno tahay in aynaan tixgelin tirooyinka; Waxaan tixgelineynaa sheekadaada gaarka ah, hamigaaga, iyo yoolalka maaliyadeed. Khabiiradayada amaahda guryaha ayaa wakhti ku qaadata si ay u fahmaan safarkaaga shakhsi ahaaneed, iyaga oo hubinaya in aad hesho xal amaah ah oo ku habboon aragtidaada mustaqbalka. - AAA Lendings Non-QM Si fudud u Qalma Hantida kaliya ee ikhtiyaarka ah - ATR-In-Full - AAA Lendings , Badeecadu waxay siin doontaa adduunka oo dhan, sida: Venezuela, Azerbaijan, Istanbul, Shirkaddayadu waxay horey u lahayd wax badan oo ka mid ah warshadaha sare iyo kooxaha tiknoolajiyada u qalma ee Shiinaha, oo bixiya alaabta ugu fiican, farsamooyinka iyo adeegyada macaamiisha adduunka oo dhan. Daacadnimadu waa mabda'ayada, hawlgal xirfad leh waa shaqadayada, adeeggu waa yoolkeena, ku qanacsanaanta macaamiishuna waa mustaqbalkeena!

-AAA Amaahda

Had iyo jeer waxaan aaminsanahay in tafaasiisha ay go'aamiso tayada wax soo saarka ee shirkadda, marka la eego, shirkadu waxay u hoggaansantaa shuruudahayada, alaabtuna waxay buuxisay filashadayada.
5 Xiddigaha

By Diego oo ka yimid Portugal - 2017.03.28 16:34

Maamulaha iibku aad buu u dulqaadanayaa, waxaanu la xidhiidhnay saddex maalmood ka hor inta aanu go'aansanin inaanu wada shaqayno, ugu dambeyntii, aad ayaan ugu qanacsanahay iskaashigan!
5 Xiddigaha

Waxaa qoray Lena oo ka socota Zambia - 2017.01.28 19:59