Jumlo - Amaahnaha AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Amaahiyaha AAA iyo Maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Ballanqaadkayaga ku aaddan daah-furnaanta ayaa ka baxsan marxaladaha hore ee habka amaahda guryaha. Waxaanu hubinaynaa inaad si cad u fahantay shuruudaha amaahdaada, oo ay ku jiraan heerka dulsaarka, khidmadaha, iyo kharashyada xidhitaanka. Ma jiraan wax la yaab leh maalinta xidhitaanka. Waxaa naga go'an inaan ku siino sharraxaad toos ah, oo bilaash ah, si aad si kalsooni leh ugu dhex socon karto dhinacyada maaliyadeed ee gurigaaga iibsashada ama dib-u-maalgelinta.Dallaalka guryaha ee San Francisco,Amaahiyaha Amaahda Sharaxaada Shaqada,Shaacinta Isku-dhafka Tila-Respa, Markay tahay AAA Deynta, waxaan fahamsanahay in doorashada deyn bixiyaha amaahda guryaha ay tahay go'aan muhim ah. Taasi waa sababta aan u socono mayl dheeri ah si aan khibradaada uga dhigno mid martiqaad ah intii suurtagal ah. Waxaan bixinaa degel isticmaale-saaxiibtinimo leh oo leh hagitaan sahlan, anagoo hubinayna inaad si dhib la'aan ah u heli karto macluumaadka muhiimka ah. Waxa kale oo aad ka heli doontaa qalab iyo agab waxtar leh sida xisaabiyeyaasha amaahda amaahda iyo qoraalada blog ee macluumaadka leh, loogu talagalay inay ku xoojiyaan aqoonta oo ay ka dhigaan safarkaaga amaahda mid soo jiidasho iyo waxbarasho leh.

- Amaahda AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Faahfaahin Amaahiyaha AAA:

Aan citiraaf lahayn-9

Dulmar

Barnaamijka hantida caanka ah. Amaahiyuhu wuxuu leeyahay hanti cayiman, kaas oo dabooli kara qiimaha wax iibsiga ama qaddarka amaahda iyo kharashka xidhitaanka. Looma baahna macluumaad shaqo; Maya DTI.

Nuxurka Barnaamijka

1) Ilaa 75% LTV;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Deganaanshaha aasaasiga ah oo keliya;
4) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
5) Ugu yaraan 6 bilood oo kayd ah lacagta amaahiyaha

Waa maxay ATR-In-Full?

Barnaamijka ATR-In-Full sidoo kale waa barnaamij hanti, kaas oo u qalma hantida kaliya.

Ma xisaabin doono DTI codsadayaasha u qalma iyagoo caddaynaya Hantida kaliya ("ATR-In-Full"). Farsamo ahaan, dakhli kasta ama shaqo kasta oo ku qoran arjiga waxa loo aqoonsan doonaa mid ka sarraysa xagga hoos ku qoran. Beddelka, waxaa laga yaabaa in lagu daayo maran.

U qalmida

Hoos waxaa ah hababka xisaabinta:
Amaahda gadashada, wadarta hantida la oggol yahay waa inay u dhigma qiimaha iibka iyo dhammaan kharashyada xidhitaanka.
Hanti >> Qiimaha iibka + dhammaan kharashyada xidhitaanka
Amaahda dib-u-maalgelinta, wadarta hantida la oggol yahay waa in ay la mid noqoto qaddarka amaahda oo dhan iyo kharashyada xidhitaanka.
Hanti >= Qadarka amaahda + kharashka xidhitaanka

Hoos ka eeg shuruudaha u-qalmitaanka, waxaad tixraaci kartaa hababka xisaabinta si aad u aragto haddii aad u qalmi karto marka hore ka hor inta aanad amaahin ka dalban amaah-bixiyeyaasha:

Dhacdada 1: Qiimaha iibka iyo kharashaadka xidhitaanka = $768,500. Hantida la heli karo = $700,000 (keyd) lagu daray $45,000 (50% IRA) = $748,000. Gaaban $20,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalma waxay noqon doontaa $700,000 + $54,000 (60% IRA) = $754,000 iyo gaaban $14,500.

Dhacdada 2: Qadarka amaahda iyo kharashyada xidhitaanka = $518,500. Hantida la heli karo = $370,000 (keyd) + $100,000 (50% IRA) = $470,000. Gaaban $48,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalanta = $370,000 + $120,000 (60% IRA) = $490,000 iyo gaaban $28,500.

Hantida Mudan

Lacag caddaan ah, kaydka, curaarta iyo hantida dareeraha ah ee shakhsi ahaaneed ( hanti ma leh ) = 100%.
Xisaabaadka hawlgabka = 50% haddii 59 ama ka yar tahay iyo 60% haddii ay ka weyn yihiin.
Ma jiro lacag ganacsi

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Waqtigaagu waa qaali, waana ixtiraameynaa taas. Haddaanu nahay AAA LENDINGS, waxa naga go'an inaanu hagaajino nidaamka amaahda guryaha si aanu kuu badbaadino wakhti iyo dadaal. Codsigayaga khadka tooska ah waa isticmaale-saaxiibtinimo waxaana loo qaabeeyey adiga oo ku habboonaantaada maskaxda ku haya. Codsiga waxaad ku buuxin kartaa xawaarahaaga, adigoo jooga gurigaaga ama xafiiskaaga. Waan ognahay in aad leedahay nolol mashquul ah, waxaana hiigsaneynaa in aan ka dhigno habka amaahda guryaha mid wax ku ool ah, hufan, oo waqti badbaadiya. - AAA Amaahda Non-QM Si fudud u Qalma Hantida ikhtiyaarka kaliya - ATR-In-Full - AAA Amaahda , Alaabta bixin doontaa si ay u dunida oo dhan, sida: US, Slovenia, Georgia, At Present, our badeecada ayaa loo dhoofiyey in ka badan lixdan waddan iyo gobollo kala duwan, sida Koonfur-bari Asia, America, Africa, Russia, Eastern Europe, ilaa Russia, oo dhan Eastern Europe, ilaa Russia. macaamiisha suurtagalka ah labadaba Shiinaha iyo qaybta inteeda kale ee adduunka.

-AAA Amaahda

Shirkaddu waxay ilaalisaa fikradda hawlgalka maaraynta sayniska, tayada sare iyo hufnaanta mudnaanta, ugu sarreeya macaamiisha, waxaan had iyo jeer ilaalinay iskaashiga ganacsiga. kula shaqee, waxaan dareemeynaa sahlan!
5 Xiddigaha

Waxaa qoray Emily oo ka timid Portugal - 2018.12.25 12:43

Alaabaha hadda la helay, aad ayaan ugu qanacsannahay, alaab-qeybiye aad u wanaagsan, waxaan rajeyneynaa inaan sameyno dadaallo joogto ah si aan u sii wanaajino.
5 Xiddigaha

Waxaa qoray Jean Ascher oo u dhashay Uzbekistan - 2017.10.13 10:47