- Amaahda AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Faahfaahin Amaahiyaha AAA:
Dulmar
Barnaamijka hantida caanka ah. Amaahiyuhu wuxuu leeyahay hanti cayiman, kaas oo dabooli kara qiimaha wax iibsiga ama qaddarka amaahda iyo kharashka xidhitaanka. Looma baahna macluumaad shaqo; Maya DTI.
Nuxurka Barnaamijka
1) Ilaa 75% LTV;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Deganaanshaha aasaasiga ah oo keliya;
4) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
5) Ugu yaraan 6 bilood oo kayd ah lacagta amaahiyaha
Waa maxay ATR-In-Full?
Barnaamijka ATR-In-Full sidoo kale waa barnaamij hanti, kaas oo u qalma hantida kaliya.
Ma xisaabin doono DTI codsadayaasha u qalma iyagoo caddaynaya Hantida kaliya ("ATR-In-Full"). Barnaamijkan, waxa aad kaga tagi kartaa qaybta dakhliga meel banaan codsiga amaahda maadaama aanay khusayn barnaamijkan.
U qalmida
Hoos waxaa ah hababka xisaabinta:
Amaahda gadashada, wadarta hantida la oggol yahay waa inay u dhigma qiimaha iibka iyo dhammaan kharashyada xidhitaanka.
Hanti >> Qiimaha iibka + dhammaan kharashyada xidhitaanka
Amaahda dib-u-maalgelinta, wadarta hantida la oggol yahay waa in ay la mid noqoto qaddarka amaahda oo dhan iyo kharashyada xidhitaanka.
Hanti >= Qadarka amaahda + kharashka xidhitaanka
Hoos ka eeg shuruudaha u-qalmitaanka, waxaad tixraaci kartaa hababka xisaabinta si aad u aragto haddii aad u qalmi karto marka hore ka hor inta aanad amaahin ka dalban amaah-bixiyeyaasha:
Dhacdada 1: Qiimaha iibka iyo kharashaadka xidhitaanka = $768,500. Hantida la heli karo = $700,000 (keyd) lagu daray $45,000 (50% IRA) = $748,000. Gaaban $20,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalma waxay noqon doontaa $700,000 + $54,000 (60% IRA) = $754,000 iyo gaaban $14,500.
Dhacdada 2: Qadarka amaahda iyo kharashyada xidhitaanka = $518,500. Hantida la heli karo = $370,000 (keyd) + $100,000 (50% IRA) = $470,000. Gaaban $48,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalanta = $370,000 + $120,000 (60% IRA) = $490,000 iyo gaaban $28,500.
Hantida Mudan
Lacag caddaan ah, kaydka, curaarta iyo hantida dareeraha ah ee shakhsi ahaaneed ( hanti ma leh ) = 100%.
Xisaabaadka hawlgabka = 50% haddii 59 ama ka yar tahay iyo 60% haddii ay ka weyn yihiin.
Ma jiro lacag ganacsi
Sawirada faahfaahinta alaabta:
Hagaha Alaabta La Xiriira:
Qorshaynta mustaqbalkaaga maaliyadeed waxay ka bilaabataa lammaanaha amaahda guryaha ee saxda ah, iyo AAA LENDINGS, waxaa naga go'an inaan kaa caawinno inaad gaarto riyadaada. Waxaan fahamsanahay in safarka ku wajahan lahaanshaha guri uu noqon karo mid xiiso leh laakiin sidoo kale dhib badan. Xirfadlayaashayada khibradda leh ayaa ka badan khabiirada amaahda guryaha; waa xulafadaada dhaqaale. Waxay diyaar u yihiin inay ka hadlaan yoolalkaaga, qiimeeyaan xaaladdaada dhaqaale, oo ay ku siiyaan hagitaan shakhsi ahaaneed oo soo jiidata xiisahaaga. Waxaan ku faanaynaa inaan nahay gacanta hagta ee awood kuu siinaysa inaad gaadho go'aano xog ogaal ah oo ku saabsan mustaqbalkaaga. - AAA Lendings Non-QM Si Fudud Hantida U Qalma Doorashada Kaliya - ATR-In-Full - AAA Amaahda , Alaabta ayaa siin doonta adduunka oo dhan, sida: Hyderabad, Barcelona, Hungary, Noocyo badan oo xalal kala duwan ayaa diyaar kuu ah inaad doorato, waxaad samayn kartaa dukaameysi hal-joojin ah halkan. Amarada la habeeyeyna waa la aqbali karaa. Ganacsiga dhabta ah waa in la helo xaalad guul-guul ah, haddii ay suurtagal tahay, waxaan jeclaan lahayn inaan u soo bandhigno taageero dheeraad ah macaamiisha. Ku soo dhawoow dhammaan iibsadayaasha wanaagsan ayaa nala soo xiriira faahfaahinta xalalka!!
By Eudora oo ka socda Hamburg - 2017.08.16 13:39 Maareeyayaashu waa aragti fog, waxay leeyihiin fikradda faa'iidooyinka labada dhinac, horumar joogto ah iyo hal-abuurnimo, waxaan leenahay wadahadal wacan iyo iskaashi.
Waxaa qoray Nicci Hackner oo ka socda Atlanta - 2017.06.19 13:51 
