Jumlo - Amaahnaha AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Amaahiyaha AAA iyo Maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Hadday tahay AAA LENDINGS, waxaan aaminsanahay inaan dib u siinno macaamiisheena qiimaha leh. Taasi waa sababta aan u bixino barnaamij daacad ah oo kugu abaalmariya kalsoonidaada iyo iskaashiga joogtada ah ee aad nala leedahay. Barnaamijkeena daacadnimada waxaa loogu talagalay inuu kugu mashquuliyo oo lagugu mahadceliyo, isagoo siinaya faa'iidooyin gaar ah iyo qiimo dhimis macaamiisheena soo laabanaya. Ballan-qaadkaaga ku aaddan Deynta AAA waa la aqoonsan yahay oo waa la abaal-mariyey, waxaanan ku dadaalaynaa inaan ka dhigno xiisahaaga joogtada ah ee adeegyadayada khibrad abaal-marin leh.Amaahiyeyaasha ugu sarreeya ee Mortgage,Amaahiyaha amaahda ee ugu badan ee xirfadlaha ah,Amaahiyeyaasha ugu sarreeya ee Virginia MortgageWaxaan fahamsanahay in doorashada deyn bixiyaha amaahda guryaha ay tahay go'aan muhiim ah. Si lagaaga caawiyo inaad ku xidhato AAA Deynta, waxaanu ku siinaynaa dhib la'aan, la-talin aan waajib ahayn oo lala yeesho saraakiishayada amaahda khabiirka ah. Taabashadan shakhsi ahaaneed waxay kuu ogolaanaysaa inaad dareento habkayaga oo aad waydiiso su'aalo kasta oo aad qabtid. Waxaan aad u xiisaynaynaa inaan kula macaamilno, fahanno yoolalkaaga, oo aan ku siinno fikrado qiimo leh, dhammaan wada tashi deggan oo xogogaal ah.

- Amaahda AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Faahfaahin Amaahiyaha AAA:

Aan citiraaf lahayn-9

Dulmar

Barnaamijka hantida caanka ah. Amaahiyuhu wuxuu leeyahay hanti cayiman, kaas oo dabooli kara qiimaha wax iibsiga ama qaddarka amaahda iyo kharashka xidhitaanka. Looma baahna macluumaad shaqo; Maya DTI.

Nuxurka Barnaamijka

1) Ilaa 75% LTV;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Deganaanshaha aasaasiga ah oo keliya;
4) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
5) Ugu yaraan 6 bilood oo kayd ah lacagta amaahiyaha

Waa maxay ATR-In-Full?

Barnaamijka ATR-In-Full sidoo kale waa barnaamij hanti, kaas oo u qalma hantida kaliya.

Ma xisaabin doono DTI codsadayaasha u qalma iyagoo caddaynaya Hantida kaliya ("ATR-In-Full"). Barnaamijkan, waxa aad kaga tagi kartaa qaybta dakhliga meel banaan codsiga amaahda maadaama aanay khusayn barnaamijkan.

U qalmida

Hoos waxaa ah hababka xisaabinta:
Amaahda gadashada, wadarta hantida la oggol yahay waa inay u dhigma qiimaha iibka iyo dhammaan kharashyada xidhitaanka.
Hanti >> Qiimaha iibka + dhammaan kharashyada xidhitaanka
Amaahda dib-u-maalgelinta, wadarta hantida la oggol yahay waa in ay la mid noqoto qaddarka amaahda oo dhan iyo kharashyada xidhitaanka.
Hanti >= Qadarka amaahda + kharashka xidhitaanka

Hoos ka eeg shuruudaha u-qalmitaanka, waxaad tixraaci kartaa hababka xisaabinta si aad u aragto haddii aad u qalmi karto marka hore ka hor inta aanad amaahin ka dalban amaah-bixiyeyaasha:

Dhacdada 1: Qiimaha iibka iyo kharashaadka xidhitaanka = $768,500. Hantida la heli karo = $700,000 (keyd) lagu daray $45,000 (50% IRA) = $748,000. Gaaban $20,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalma waxay noqon doontaa $700,000 + $54,000 (60% IRA) = $754,000 iyo gaaban $14,500.

Dhacdada 2: Qadarka amaahda iyo kharashyada xidhitaanka = $518,500. Hantida la heli karo = $370,000 (keyd) + $100,000 (50% IRA) = $470,000. Gaaban $48,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalanta = $370,000 + $120,000 (60% IRA) = $490,000 iyo gaaban $28,500.

Hantida Mudan

Lacag caddaan ah, kaydka, curaarta iyo hantida dareeraha ah ee shakhsi ahaaneed ( hanti ma leh ) = 100%.
Xisaabaadka hawlgabka = 50% haddii 59 ama ka yar tahay iyo 60% haddii ay ka weyn yihiin.
Ma jiro lacag ganacsi

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

In kasta oo amaah-bixiyeyaal badani ay xaddideen baaxaddooda, waxaan sii wadeynaa inaan ballaarinno joogitaankayaga gobollo kala duwan, annaga oo u adeegaya deymaha 45 gobol, oo ay ku jiraan qaar ka mid ah suuqyada ugu firfircoon sida California iyo Texas. Gaarsiintayada ballaaran waxay noo ogolaaneysaa inaan fahanno oo aan la qabsano nuucyada gobolka, hubinta in macaamiisheena ku nool gobolo kala duwan ay helaan taageero maxali ah iyadoo weli aan ka faa'iideysaneyno khibradeena dalka oo dhan. – AAA Amaahda Non-QM Si fudud u Qalma Hanti kaliya doorasho – ATR-In-Full – AAA Amaahda , Badeecadu waxay siin doontaa adduunka oo dhan, sida: UK, Austria, United States, Dhanka kale, waxaan dhiseynaa oo dhammaynaynaa suuqa saddex-xagalka & iskaashiga istiraatiiji ah si loo gaaro a multi-guul ganacsi silsilad sahayda si ay u ballaariyaan si toos ah suuqa our. horumarka. Falsafadayadu waa in la abuuro badeecooyin iyo xalal kharash-ku-ool ah, kor loogu qaado adeegyada kaamil ah, iskaashi muddo dheer iyo faa'iidooyinka wadaagga ah, adkayn hab qoto dheer ee nidaamka alaab-qeybiyeyaal aad u fiican iyo wakiilada marketing, brand nidaamka iibka iskaashiga istiraatiiji ah.

-AAA Amaahda

Waxaan ku hawlanahay warshadahan sanado badan, waxaan u mahadcelineynaa dabeecadda shaqada iyo awoodda wax soo saarka ee shirkadda, tani waa soo saaraha sumcad iyo xirfad leh.
5 Xiddigaha