Jumlo - Amaahnaha AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Amaahiyaha AAA iyo Maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Daah-furnaantu waa udub dhexaadka hawlgaladeena. Waxaan ku hanweynahay xiriirka furan oo daacad ah ee aan la leenahay macaamiisheena. Ma jiraan khidmad qarsoon, lama filaan ah. Waxaan bixinaa xog cad, toos ah oo ku saabsan dookhyada amaahda guryaha, anagoo hubinayna inaad haysatid dhammaan xaqiiqooyinka aad ku gaadhi karto go'aano xog ogaal ah. Hadafkayagu waa inaan dhisno kalsoonida macaamiisheena anagoo si toos ah oo hufan u samaynayna khibradaada maalgelinta guriga sida ugu macquulsan.Dallaalka guryaha ee Utah,Iibiyaha-Waqtiga Fist,Amaahiyeyaasha ugu sarreeya ee Michigan Mortgage, Markay timaaddo qiimayaasha, AAA LENDINGS waxaa ka go'an inay bixiso doorashooyin la tartami karo oo la awoodi karo. Waxaan ognahay in xaqiijinta dayn-deyntu ay ku lug leedahay kaliya helitaanka gurigaaga riyada laakiin sidoo kale hubinta in ay ahaanayso maalgashi la awoodi karo. U heellanaantayada bixinta sicirka tartanka macneheedu waa inaad si kalsooni leh u bilaabi karto safarkaaga lahaanshaha guriga, adigoo og inaad heshay deyn ku habboon miisaaniyadaada.

- Amaahda AAA Aan-QM Si Fudud U Qalmin Hantida Kaliya - ATR-In-Full - Faahfaahin Amaahiyaha AAA:

Aan citiraaf lahayn-9

Dulmar

Barnaamijka hantida caanka ah. Amaahiyaha wuxuu leeyahay lacag gaar ah, taas oo dabooli karta qiimaha iibka ama qadarka deynta iyo kharashka xidhitaanka. Ma jiro macluumaad shaqo; Maya DTI.

Faahfaahin

1) Ilaa 75% LTV;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Deganaanshaha aasaasiga ah oo keliya;
4) Ma xadidna tirada guryaha la maalgeliyay;
5) Ugu yaraan kayd 6-bilood ah oo laga helo lacagaha amaahiyaha gaarka ah.

Waa maxay barnaamijkani?

Barnaamijka ATR-In-Full sidoo kale waa barnaamij hanti ah, kaas oo u qalma hantida kaliya. Doorasho wanaagsan oo ah deymaha aan-QM.
Amaahda AAA ma xisaabin doonto DTI codsadayaasha u qalma iyagoo caddaynaya Hantida kaliya ("ATR-In-Full"). Farsamo ahaan, dakhli kasta ama shaqo kasta oo ku qoran arjiga waxa loo arki doonaa mid ka sarraysa kuwa hoos ku qoran oo, beddelka ahaan, waxaa laga yaabaa in laga tago madhan. Haddii shaqada iyo dakhliga lagu matalo arji, DTI waa inaan la xisaabin

Sidee ku ogaan kartaa haddii aad barnaamijkan hanti u-qalan karto?

Hoos waxaa ah hababka xisaabinta:
Amaahda gadashada, wadarta hantida la oggol yahay waa inay u dhigma qiimaha iibka iyo dhammaan kharashyada xidhitaanka.
Hanti >> Qiimaha iibka + dhammaan kharashyada xidhitaanka
Amaahda dib-u-maalgelinta, wadarta hantida la oggol yahay waa inay la mid tahay qaddarka amaahda oo dhan iyo kharashyada xidhitaanka.
Hanti >= Qadarka amaahda + kharashka xidhitaanka

Hoos ka eeg shuruudaha u-qalmitaanka, waxaad tixraaci kartaa hababka xisaabinta si aad u aragto haddii aad u qalmi karto marka hore ka hor inta aanad amaahin ka dalban amaah-bixiyeyaasha:

Dhacdada 1: Qiimaha iibka iyo kharashaadka xidhitaanka = $768,500. Hantida la heli karo = $700,000 (keyd) lagu daray $45,000 (50% IRA) = $748,000. Gaaban $20,500. Haddii deyn bixiyuhu yahay 59.5 ama ka weyn, hantida u qalma waxay noqon doontaa $700,000 + $54,000 (60% IRA) = $754,000 iyo gaaban $14,500.

Dhacdada 2: Qadarka amaahda iyo kharashyada xidhitaanka = $518,500. Hantida la heli karo = $370,000 (keyd) + $100,000 (50% IRA) = $470,000. Gaaban $48,500. Haddii 59.5 ama ka weyn yahay, hantida u qalanta = $370,000 + $120,000 (60% IRA) = $490,000 iyo gaaban $28,500.

Waa maxay hantida u banaan barnaamijkan?

Lacag caddaan ah, kaydka, curaarta iyo hantida dareeraha ah ee gaarka ah ( malaha hanti ) = 100%
Xisaabaadka hawlgabka = 50% haddii 59 ama ka yar tahay iyo 60% haddii ay ka weyn yihiin
Ma jiro lacag ganacsi

Waa maxay faa'iidooyinka?

Min. Kaydadka 6 bilood

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Waxbarashada macaamiishu waa tiir-dhexaadka hadafka AAA Deynta. Waxaan aaminsanahay in deyn-qaade xog-ogaal ah uu yahay deyn-qaade awood leh. Taasi waa sababta aan u wadno mayl dheerad ah si aan u bixinno agab waxbarasho iyo hagitaan si aan kaaga caawino inaad dhex gasho cakiran ee habka amaahda amaahda. Kooxdayadu waxay u heellan tahay inay ka jawaabaan su'aalahaaga, sharraxaadda qallafsanaanta heerka dulsaarka, fursadaha amaahda, iyo in ka badan, hubinta inaad samayso go'aanno xog-ogaal ah. Aqoontaada dhaqaale iyo kalsoonidaada ayaa muhiim noo ah. - AAA Lendings Non-QM Si Fudud Hantida Aan-QM ikhtiyaari ikhtiyaari ah - ATR-In-Full - AAA Amaahda , Badeecadu waxay siin doontaa adduunka oo dhan, sida: Sweden, Brisbane, Doha, Tayo wanaagsan iyo qiimo macquul ah ayaa noo keenay macaamiisha xasilloon iyo sumcad sare. Bixinta 'Alaab Tayo leh, Adeeg aad u Wanaagsan, Qiimayaal Tartan leh iyo Bixin Degdega ah', waxaan hadda rajaynaynaa in aan xitaa iskaashi weyn la yeelanno macaamiisha dibadda oo ku saleysan faa'iidooyinka labada dhinac. Waxaan si niyad ah uga shaqayn doonaa si aan u wanaajino xalalkayaga iyo adeegyadayada. Waxa kale oo aanu balan qaadaynaa in aanu si wada jir ah ula shaqayno la-hawlgalayaasha ganacsiga si aanu kor ugu qaadno wada shaqaynteena meel sare oo aanu wadaagno guusha. Si diiran kuugu soo dhawoow inaad si daacad ah u booqato warshadeena.

-AAA Amaahda

Wakiilka adeegga macaamiisha ayaa si faahfaahsan u sharraxay, habdhaqanka adeeggu aad buu u wanaagsan yahay, jawaabtu waa waqti aad u habboon oo dhammaystiran, xidhiidh farxad leh! Waxaan rajeyneynaa inaan helno fursad aan ku wada shaqeyno.
5 Xiddigaha