Jumlo -AAA Amaahyo Aan-QM Danayn - Dheeman Jumbo (La mid ah Amaahda Caadiga ah) - Amaahiyaha AAA iyo maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Qorshaynta mustaqbalkaaga maaliyadeed waxay ka bilaabataa lammaanaha amaahda guryaha ee saxda ah, iyo AAA LENDINGS, waxaa naga go'an inaan kaa caawinno inaad gaarto riyadaada. Waxaan fahamsanahay in safarka ku wajahan lahaanshaha guri uu noqon karo mid xiiso leh laakiin sidoo kale dhib badan. Xirfadlayaashayada khibradda leh ayaa ka badan khabiirada amaahda guryaha; waa xulafadaada dhaqaale. Waxay diyaar u yihiin inay ka hadlaan yoolalkaaga, qiimeeyaan xaaladdaada dhaqaale, oo ay ku siiyaan hagitaan shakhsi ahaaneed oo soo jiidata xiisahaaga. Waxaan ku faanaynaa inaan nahay gacanta hagta ee awood kuu siinaysa inaad gaadho go'aano xog ogaal ah oo ku saabsan mustaqbalkaaga.Suuqgeynta Dallaalka Amaahda,Xiiso go'an,Amaayn DoonaWaxaan fahamsanahay in doorashada deyn bixiyaha amaahda guryaha ay tahay go'aan muhiim ah. Si lagaaga caawiyo inaad ku xidhato AAA Deynta, waxaanu ku siinaynaa dhib la'aan, la-talin aan waajib ahayn oo lala yeesho saraakiishayada amaahda khabiirka ah. Taabashadan shakhsi ahaaneed waxay kuu ogolaanaysaa inaad dareento habkayaga oo aad waydiiso su'aalo kasta oo aad qabtid. Waxaan aad u xiisaynaynaa inaan kula macaamilno, fahanno yoolalkaaga, oo aan ku siinno fikrado qiimo leh, dhammaan wada tashi deggan oo xogogaal ah.

- Amaahda AAA ee Aan-QM Danayn - Dheeman Jumbo (La mid ah Amaahda Caadiga ah) - Faahfaahin Amaahda AAA:

Aan cinwaan lahayn-8

Dulmar

Dheeman Jumbo, oo loogu talagalay deymaha aan samayn karin Jumbo aan hay'ad ahayn. Qadarka amaahda oo badan/DTI Sare / LTV Sare / Guryo aan xadidnayn oo la maalgeliyay.

Faahfaahin

1) Ugu badnaan DTI 55%;
2) Ilaa $4M oo dayn ah;
3) Ilaa 90% LTV;
4) Maya MI (Caymiska Amaahda);
5) 660 ama ka badan buundooyinka credit;
6) 6 bilood ama ka badan kayd;
7) Canshuur celinta 1-sano ayaa diyaar ah.

Waa maxay barnaamijkani?

Weligaa ma la kulantay xaalad hoose?
Amaahiyuhu ma oggolaan karo codsigaga qaddarka deynta badan?
• Miyaadan tagi karin LTV-ga sare ee aad rabto?
• Amaah bixiyayaasha jumbo ee aan hay'ad ahayn miyaanay ku siin karin deyn lacag caddaan ah?
• Amaahiyuhu miyuu kaaga baahday inaad iibsato MI (Caymiska Mortgage)?
Haddii aad waligaa la kulantay xaaladahan xishoodka leh, markaa walwal ma leh. Amaah bixiyayaasha aan QM ahayn sidoo kale waxay leeyihiin barnaamijyo noocaas ah, oo la mid ah deymaha wakaalada. Si kastaba ha ahaatee, Amaah bixiyayaasha Aan-QM-ka ee leh {Full Docs} alaabta amaahda waxay leeyihiin xaddidaadyo aad uga hooseya marka loo eego alaabada amaahda Dukumentiyada Buuxa. Hadda waxaad haysataa doorasho ka wanaagsan. Hal qodob oo muhiim ah oo laga yaabo inaad daryeesho waa: Waxaad codsan kartaa barnaamijkan kaliya haddii aadan u qalmi karin amaah FNMA ama FHMLC.

Waa maxay faraqa u dhexeeya barnaamijkan aan-QM-ga Buuxa ee Dukumentiga iyo barnaamijka u qalmida buuxa ee wakaalada?

Guud ahaan, codsadayaasha badankoodu waxay codsan karaan amaahda caadiga ah ee Jumbo iyadoo ujeedadu tahay qadar sare oo amaah ah. Si kastaba ha ahaatee, waayo-aragnimadayada, barnaamijka Jumbo ee caadiga ah ma fududa in la xidho. Barnaamijku wuxuu leeyahay shuruudo xaddidan marka loo eego deymaha wakaalada, wuxuuna leeyahay waqti dheer sidoo kale.

Si kastaba ha ahaatee, xaaladaha qaarkood, codsadayaashu uma qalmi karaan ama ma sii wadi karaan barnaamijka caadiga ah ee Jumbo, natiijadu waxay tahay inay samayn karaan oo kaliya alaab aan QM ahayn, si ay u qanciyaan ujeedadooda, sida qadarka deynta sare / Lacag-bixinta / LTV / dhibcaha credit, iwm.

Dukumeentiyada Dakhliga Buuxa ee aan-QM ahayn waxa heli kara deymanayaasha leh deymaha jumbo iyo deymaha fulinaya ee ka dhacaya wax yar oo ka baxsan halbeegyada Amaahda La Shaqeeyo. Amaahda ku jirta barnaamijkan waa inaysan u qalmin iibinta Hay'ad Dawladeed.

Waa maxay faa'iidooyinka?

Kadib markaad akhrido erayada sare, halkan waa faa'iidooyinka kooban ee macluumaadkaaga:

Qadarka amaahda sare, oo aad uga badan deymaha wakaalada;
Saamiga sare ee DTI, xaddidaadyo hoose;
Looma baahna MI (Caymiska Amaahda)
Lacagta caddaanka ah waa la oggol yahay;
LTV sare, oo ka sarreeya deymaha wakaalada.

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Hadday tahay AAA LENDINGS, waxaan aaminsanahay inaan dib u siinno macaamiisheena qiimaha leh. Taasi waa sababta aan u bixino barnaamij daacad ah oo kugu abaalmariya kalsoonidaada iyo iskaashiga joogtada ah ee aad nala leedahay. Barnaamijkeena daacadnimada waxaa loogu talagalay inuu kugu mashquuliyo oo lagugu mahadceliyo, isagoo siinaya faa'iidooyin gaar ah iyo qiimo dhimis macaamiisheena soo laabanaya. Ballan-qaadkaaga ku aaddan Deynta AAA waa la aqoonsan yahay oo waa la abaal-mariyey, waxaanan ku dadaalaynaa inaan ka dhigno xiisahaaga joogtada ah ee adeegyadayada khibrad abaal-marin leh. – AAA Amaahda Aan-QM Barnaamijka Danaysan – Diamond Jumbo (La mid ah Amaahda Caadiga ah) – AAA Amaahda , Alaabta siin doontaa adduunka oo dhan, sida: Bangalore, Congo, Germany, waxaan ku tiirsan yihiin faa'iidooyinka u gaar ah si ay u dhisaan a labada-faa'iido-faa'iido-ganacsi hab ganacsi la-hawlgalayaasha our iskaashi. Natiijo ahaan, waxaan helnay shabakad iibka caalamiga ah oo gaareysa Bariga Dhexe, Turkiga, Malaysia iyo Vietnamese.

-AAA Amaahda