Jumlo-Barnaamijka faylalka amaahda ee AAA - Amaahiyaha AAA iyo maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Ku-socoshada muuqaalka amaahda guryaha waxay noqon kartaa mid dhib badan, laakiin AAA Deynta ayaa fududaysa habka, taasoo ka dhigaysa mid mashquul ah oo aan walwal lahayn. Waxaan bixinaa nidaam aruurin dukumeenti cad oo kooban, taasoo kuu ogolaaneysa inaad si fudud ugu dhejiso waraaqaha loo baahan yahay internetka. Waxaan si aad ah ula soconaa in wakhtigaagu yahay mid qiimo leh, iyo samaynta habsocodka fududaynta, waxaanu kugu ilaalinaynaa inaad si firfircoon uga qayb qaadato oo aad maamusho safarkaaga amaahda guryaha.Brokerka guryaha Massachusetts,Line Of Credit,Amaahda Caadiga ah ee Texas, Marka laga soo tago alaabada amaahda guryaha ee dhaqameed, waxaanu bixinaa xalal amaah ah oo kala duwan oo daboolaya baahiyaha macaamiisha gaarka ah. Alaabtayada amaahda ee 'Non-QM' waxaa loogu talagalay xaalado maaliyadeed oo aan caadi ahayn, taas oo naga dhigaysa bixiye bixiye amaah-bixiyeyaal ah oo aan ku habboonayn qaab-dhaqameedka. Waxaan aaminsanahay in qof walba uu jiro deyn deyn ah, iyo ikhtiyaarradayada amaahda ee gaarka ah waxay muujinayaan sida ay nooga go'an tahay ka mid noqoshada.

- Barnaamijka AAA Amaahda ee Portfolio - AAA Faahfaahinta Amaahda:

Barnaamijka Portfolio

Dulmar

Bayaanka Bangiga Portfolio
Portfolio DSCR
Portfolio Shisheeye Qaranka DSCR

* Tafaariiqda Keliya

Faahfaahin

1) 5/6 ARM 30 Maalin Celceliska SOFR (5/1/5);
2) Saamiga iibka ee hoos yimaada para 1: 2;
3) Qadarka Amaahda $500,000 – $5,000,000.

* Saamiga iibsashada oo ka badan mid aan la aqbali karin

Waa maxay barnaamijkani?

Bayaanka Bangiga Portfolio

1) Ujrada Amaahiyaha oo la mid ah barnaamijka faylalka;

2) Dib-u-eegis Aamino/Cuqaal, haddii ay khuseyso $300;

3) TX Doc Review, haddii ay khuseyso $150;

4) Dakhliga Warbixinta Bangiga LTV Max 65%;

5) Bayaanka Bangiga - Ribada Kaliya Max LTV 60%;

6) Lacagta ugu yar ee deynta ah $500,000;

7) Ajnabi – Uma qalmo;

8) Ciqaabta ka hor 18-bilood waxay la mid tahay 6 bilood oo dulsaar ah.

Portfolio DSCR

1) Ujrada Amaahiyaha oo la mid ah barnaamijka faylalka;

2) Dib-u-eegis Ammaan/Qayid haddii ay khusayso $300;

3) Dib u eegis TX Doc haddii ay khuseyso $150;

4) Lacagta ugu yar ee deynta ah $500,000;

5) Ajnabi – Uma qalmo;

6) Ugu yaraan DSCR 1.000;

7) Amaah Loo Sameeyay Qofka Dabiiciga ah - Ma jiro Amaahiyaha Hay'ad;

8) 2-4 Hantida Cutubka U Qalma iyo 5% Dhimista ugu badan ee LTV/CLTV-yada Matrix;

9) Ciqaabta ka hor 18-bilood waxay la mid tahay 6 bilood oo dulsaar ah.

Portfolio FN DSCR

1) Ujrada Amaahiyaha oo la mid ah barnaamijka faylalka;

2) Dib-u-eegis Ammaan/Qayid haddii ay khusayso $300;

3) Dib u eegis TX Doc haddii ay khuseyso $150;

4) Dib-u-eegis Qaran oo Shisheeye $250;

5) Lacagta ugu yar ee deynta $500,000;

6) Ugu yaraan DSCR 1.000;

7) Dulsaarka Kaliya - Lama Ogolaan;

8) Awoodda Qareenka - Lama ogola;

9) Ciqaabta Kahor Bixinta (Maalgashadayaasha kaliya) waa 18 bilood waxayna la mid tahay 6 bilood oo dulsaar ah.

Sidee loo xisaabiyaa Portfolio DSCR?

DSCR waa in loo xisaabiyaa sida soo socota: DSCR = * Dakhliga Kirada Saafiga ah ÷ U Qalmida Lacag Bixinta Bisha (P iyo I only);

* Dakhliga Kirada ee Saafiga ah = Kirada Guud * (1-Qorshaha Kharashka);

Qodobbada Kharashka: Hantida aan lahayn HOA = 25%, Hanti leh HOA = 30%;

Kiradu waxay noqon doontaa mid ka yar: Dakhliga ijaarka hadda ama qaddarka 1007 ee uu bixiyo qiimeeyaha oo muujinaya jadwalka kirada suuqa ee la qiyaasay.

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Hadday tahay AAA LENDINGS, waxaan aaminsanahay inaan dib u siinno macaamiisheena qiimaha leh. Taasi waa sababta aan u bixino barnaamij daacad ah oo kugu abaalmariya kalsoonidaada iyo iskaashiga joogtada ah ee aad nala leedahay. Barnaamijkeena daacadnimada waxaa loogu talagalay inuu kugu mashquuliyo oo lagugu mahadceliyo, isagoo siinaya faa'iidooyin gaar ah iyo qiimo dhimis macaamiisheena soo laabanaya. Ballan-qaadkaaga ku aaddan Deynta AAA waa la aqoonsan yahay oo waa la abaal-mariyey, waxaanan ku dadaalaynaa inaan ka dhigno xiisahaaga joogtada ah ee adeegyadayada khibrad abaal-marin leh. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Amaahda , Badeecadu waxay siin doontaa adduunka oo dhan, sida: Imaaraadka Carabta United Arab Emirates, Liverpool, Nigeria, Shirkadeena waxay raacdaa sharciyada iyo dhaqanka caalamiga ah. Waxaan ballan qaadaynaa inaan mas'uul ka noqonno asxaabta, macaamiisha iyo dhammaan la-hawlgalayaasha. Waxaan rabnaa inaan abuurno xiriir iyo saaxiibtinimo fog oo aan la yeelanno macaamiil kasta oo ka kala yimid adduunka oo dhan iyadoo ku saleysan faa'iidooyinka labada dhinac. Waxaan si diiran u soo dhawaynaynaa dhammaan macmiishii hore iyo kuwa cusubba inay soo booqdaan shirkadeena si aan ugala xaajoono ganacsiga.

-AAA Amaahda

Dhibaatooyinka si degdeg ah oo waxtar leh ayaa loo xalin karaa, waxaa habboon in la aamino oo la wada shaqeeyo.
5 Xiddigaha

Waxaa qoray Helen oo ka timid Turkiga - 2017.08.16 13:39

Alaab-qeybiye wanaagsan oo ka tirsan warshadahan, si faahfaahsan oo taxadar leh ka dib, waxaan gaarnay heshiis la isku raacsan yahay. Waxaan rajeyneynaa inaan si habsami leh u wada shaqeyno.
5 Xiddigaha

Waxaa qoray Stephen oo ka yimid Seychelles - 2017.08.18 18:38