Jumlo-AAA Amaahiyaha Mushaharka Amaahiyaha Aan-QM-Barnaamijka Aan-QM- WVOE ( Xaqiijinta Shaqaalaynta oo qoran) - Amaahiyaha AAA iyo maalgeliyaha

Faahfaahinta Alaabta

Qaar badan oo ka mid ah macaamiisheena, deyn-bixintu waa wax ka badan macaamil maaliyadeed oo keliya; waa horumar nololeed oo muhiim ah. Haddi aad tahay iibsade guri-guri markii ugu horeysay ama maalgeliyaha hantida ma-guurtada ah ee khibrada leh, waxaanu u wajahnaa codsi kasta daryeelka iyo taxadarka uu mudan yahay. Waxaan ku qaadaneynaa waqti aan ku fahamno yoolalkaaga iyo hamigaaga, anagoo hubinayna in amaahda amaahdaadu ay la socoto aragtidaada mustaqbalka.Amaahiyaha Amaahda 90 LTV,Shuruudaha Amaahiyaha Amaahda,Shuruudaha Dallaalka Amaahda, Hadday tahay AAA Deynta, waxaanu nahay lammaanahaaga muddada dheer. Adeegyadayada xidhitaanka ka dib waxa loo qaabeeyey inay kugu mashquuliyaan xataa ka dib marka dayntaada la sugo. Waxaan bixinaa agab joogto ah, sida talooyinka dayactirka guriga, hagitaan maalgashi, iyo hubinta amaahda amaahda xilliyeed si loo hubiyo in yoolalkaaga maaliyadeed ay ku socdaan. Xidhiidhka aanu kula leenahay kuma eka xidhidh; waa go'aan joogto ah oo ku aaddan samaqabkaaga dhaqaale.

- AAA Amaahda Amaahiyaha Mushaharka Amaahiyaha Aan-QM ahayn - WVOE (xaqiijinta qoran ee shaqada) - Faahfaahinta Amaahda AAA:

Aan cinwaan lahayn-4

Dulmar

Amaahsadayaasha mushaharka qaata oo keliya, kuwaas oo aan raaci karin amaahda amaahda guryaha, oo aan doonaynin inay bixiyaan dukumeenti dakhli oo kala duwan.

Faahfaahin

1) Ajnabi la ogolyahay;
2) 12 bilood kayd ah oo lagu xisaabiyay PI (Ma aha PITIA amaah bixiye kale ayaa loo baahan yahay);
3) Looma baahna sanduuq lacag-bixineed / W-2 / canshuur celin loo baahan yahay;
4) Lacagta hadiyadda waa la oggol yahay;
5) Lacagta deynta ah ilaa $2.5M;
6) Lacag-bixinta hoose oo ka hooseeya 30%;
7) Min. FICO 680.

Waa maxay barnaamijku?

Weligaa ma la kulantay kiis noocan oo kale ah?
Xaaladda Amaahiyaha miyuu cusboonaysiiyay lacagta lagu shubo marar badan?
Amaahiyuhu ma xisaabiyay dakhligaaga oo ma kuu sheegay inaadan u qalmin amaahda guriga?
Ma kugu adagtahay inaad hesho koobiyadaada W2s ama tubbada lacag bixinta?

Anaga amaahaha AAA waxa ay ku siinaysaa barnaamij kaamil ah oo aan-QM ahayn – WVOE( Xaqiijinta Shaqaalaysiinta oo qoran Haddii dayn-qaatayaasha mushaharka qaata ay helaan mushahar joogto ah ama mushahar loo-shaqeeyaha si ay ugu beddelaan adeeg ay sameeyeen oo aanay lahayn lahaanshaha ama in ka yar 25% lahaanshaha lahaanshaha ee ganacsiga.

Amaahiyeyaasha qaata mushaharka joogtada ah waxay ka helaan loo shaqeeyaha mushahar joogto ah ama mushaharka beddelka adeegga la sameeyay oo aan lahayn lahaanshaha ama wax ka yar 25% lahaanshaha lahaanshaha ee ganacsiga. Magdhawgu waxa uu ku salaysnaan karaa sacadle, asbuucle, asbuucle, bille, ama badh-biloodle. Hadday saacadii tahay, tirada saacadaha la qorsheeyay waa in wax laga qabtaa. Dakhliga la xaqiijiyay waa in loo beddelaa qaddar dollar ah bishii si loogu isticmaalo codsiga rasmiga ah (FNMA Form 1003). Go'aanka qoraaga, dukumeenti dheeri ah oo dakhliga ayaa la codsan karaa

Waa maxay faa'iidooyinka?

Barnaamijkan, deyn bixiyuhu wuxuu u baahan yahay kaliya foomka WVOE si uu u xisaabiyo dakhliga u qalma, looma baahna dukumeenti dakhli oo kale. Tani waa inay noqotaa qodobka ugu soo jiidashada badan ee barnaamijkan. Amaah hay'ad kastaa ma samayn karto barnaamijkan. Ka sokow, oo ka duwan barnaamijyada kale, barnaamijkani uma baahna hanti aad u badan codsadaha. Guud ahaan, kani waa barnaamij wanaagsan oo loogu talagalay dayn-qaatayaasha mushaharka qaata ee aan samayn karin amaahda wakaalada.

Sidee loo xisaabiyaa?

-Isticmaal mushaharka aasaasiga ah (semi-billy, two-toddobale, ama heerka saacadii sida ay taageerto YTD) ee WVOE.
Tusaalooyinka:
◦ Biil-bileed: Lacagta nus-billaha ah lagu dhufto 2 dakhli oo le'eg bishii.
◦ Laba toddobaadle: qaddarka labadii toddobaadba mar lagu dhufto 26 loo qaybiyay 12 waxay la mid tahay dakhliga bishii.
◦ Macallinka la siiyay 9 bilood: Lacagta bishii lagu dhufto 9 bilood oo loo qaybiyay 12 bilood
waxay la mid tahay dakhliga lagu saleeyo bishii.

Xusuusi loo shaqeeyaha inuu buuxiyo foomka WVOE, ka dib deyn bixiyuhu wuxuu ku socon doonaa deynta si degdeg ah.

Sawirada faahfaahinta alaabta:

Hagaha Alaabta La Xiriira:

Qaar badan oo ka mid ah macaamiisheena, deyn-bixintu waa wax ka badan macaamil maaliyadeed oo keliya; waa horumar nololeed oo muhiim ah. Haddi aad tahay iibsade guri-guri markii ugu horeysay ama maalgeliyaha hantida ma-guurtada ah ee khibrada leh, waxaanu u wajahnaa codsi kasta daryeelka iyo taxadarka uu mudan yahay. Waxaan ku qaadaneynaa waqti aan ku fahamno yoolalkaaga iyo hamigaaga, anagoo hubinayna in amaahda amaahdaadu ay la socoto aragtidaada mustaqbalka. – AAA Amaahda Mushaharka Amaahiyaha Aan-QM Program – WVOE (Vritten Xaqiijinta Shaqada) – AAA Amaahda , Alaabta siin doona adduunka oo dhan, sida: Turkey, Rome, Faransiis, Waxaan helay ku guuleystay sumcad wanaagsan oo ka mid ah dibadda iyo macaamiisha gudaha. U hoggaansanaanta mabda'a maamulka ee credit oriented, macmiilka marka hore, hufnaan sare iyo adeegyada bislaaday, waxaan si diiran u soo dhawaynaynaa saaxiibo ka kala duwan ee nolosha si ay nagala shaqeeyaan.

-AAA Amaahda

Waxtarka wax soo saarka sare iyo tayada alaabta wanaagsan, bixinta degdega ah iyo dhamaystirka ilaalinta iibka ka dib, doorasho sax ah, doorashada ugu fiican.
5 Xiddigaha