Xarunta Wax soo saarka

Dulmar

Amaahsadayaasha mushaharka qaata oo keliya, kuwaas oo aan raaci karin amaahda amaahda guryaha, oo aan doonaynin inay bixiyaan dukumeenti dakhli oo kala duwan.

Faahfaahin

1) Ajnabi la ogolyahay;
2) 12 bilood kayd ah oo lagu xisaabiyay PI (Ma aha PITIA amaah bixiye kale ayaa loo baahan yahay);
3) Looma baahna sanduuq lacag-bixineed / W-2 / canshuur celin loo baahan yahay;
4) Lacagta hadiyadda waa la oggol yahay;
5) Lacagta deynta ah ilaa $2.5M;
6) Lacag-bixinta hoose oo ka hooseeya 30%;
7) Min. FICO 680.

Waa maxay WVOE?

Weligaa ma aragtay kiiskan oo kale?
Xaaladda Amaahiyaha miyuu cusboonaysiiyay lacagta lagu shubo marar badan?
Amaahiyuhu ma xisaabiyay dakhligaaga oo ma kuu sheegay inaadan u qalmin amaahda guriga?
Ma kugu adagtahay inaad hesho koobiyadaada W2s ama tubbada lacag bixinta?

Amaahda AAA waxay ku siinaysaa barnaamij kaamil ah oo aan-QM ahayn - WVOE ( Xaqiijinta Shaqaalaysiinta oo qoran). Haddii dayn-qaatayaasha mushaharka qaata ay helaan mushahar joogto ah ama mushahar loo-shaqeeyaha si ay ugu beddelaan adeeg ay sameeyeen oo aanay lahayn lahaanshaha ama in ka yar 25% lahaanshaha lahaanshaha ee ganacsiga.

Amaahiyeyaasha qaata mushaharka joogtada ah waxay ka helaan loo shaqeeyaha mushahar joogto ah ama mushaharka beddelka adeegga la sameeyay oo aan lahayn lahaanshaha ama wax ka yar 25% lahaanshaha lahaanshaha ee ganacsiga. Magdhawgu waxa uu ku salaysnaan karaa sacadle, asbuucle, laba todobaadle, bille, ama badh-biloodle. Hadday saacadii tahay, tirada saacadaha la qorsheeyay waa in wax laga qabtaa. Dakhliga la xaqiijiyay waa in loo beddelaa qaddar dollar ah bishii si loogu isticmaalo codsiga rasmiga ah (FNMA Form 1003). Go'aanka qoraaga, dukumeenti dheeri ah oo dakhliga ayaa la codsan karaa.

Waa maxay faa'iidooyinka?

Barnaamijkan, deyn bixiyuhu wuxuu u baahan yahay kaliya foomka WVOE si uu u xisaabiyo dakhliga u qalma, looma baahna dukumeenti dakhli oo kale. Tani waa inay noqotaa qodobka ugu muhiimsan ee barnaamijkan. Ma jirto wax amaah ah oo hay'ad ah oo samayn karta barnaamijkan. Ka sokow, oo ka duwan barnaamijyada kale, deyn-qaadayaashu uma baahna inay bixiyaan dukumeenti hanti badan oo barnaamijkan ah. Guud ahaan, kani waa barnaamij wanaagsan oo loogu talagalay dayn-qaatayaasha mushaharka qaata ee aan u qalmin deymaha wakaalada.

Sidee loo xisaabiyaa mushaharka?

-Isticmaal mushaharka aasaasiga ah (semi-billy, two-toddobale, ama heerka saacadii sida ay taageerto YTD) ee WVOE.
Tusaalooyinka:
-Bishii nus-bileed: Mushaharka nus-billaha ah waxaa lagu dhuftey 2 dakhli oo le'eg bishii.
-Laba toddobaadle ah: Mushaharka laba-toddobaadkii oo lagu dhufto 26 oo loo qaybiyo 12 dakhli oo la mid ah dakhliga bishii.
- Macallinka oo la bixiyo 9 bilood: Mushaharka bisha oo lagu dhufto 9 bilood oo loo qaybiyo 12 bilood waxay la mid tahay dakhliga lagu saleeyo bishii.

Xusuusi loo shaqeeyaha inuu buuxiyo foomka WVOE, ka dib deyn bixiyuhu wuxuu u sii wadi doonaa amaahda si dhakhso ah.