11/02/2023

Markaad suuqa ugu jirto guri cusub ama aad ka fikirayso inaad dib u maalgeliso amaahdaada hadda, fahamka habka qiimaynta guriga iyo saamaynta ay ku leedahay heerka amaahda amaahda waa muhiim.Tilmaan-bixiyahan dhammaystiran, waxaanu ku baari doonaa qallafsanaanta qiimaynta guriga, sida ay u saameeyaan heerka amaahda amaahda, iyo kharashyada la xidhiidha nidaamka.

Habka Qiimaynta Guriga

Qiimaynta gurigu waa qiimayn dhexdhexaad ah oo lagu sameeyo qiimaha hantida oo uu sameeyo qiimeeye shati iyo shahaado haysta.Waa tallaabo muhiim ah habka amaahinta amaahda guryaha maadaama ay hubinayso in qiimaha gurigu uu la mid yahay qaddarka deynta ee aad raadinayso.

Habka qiimayntu caadi ahaan waxa ku jira talaabooyinkan soo socda:

1. Kormeer

Qiimeeyuhu wuxuu soo booqdaa guriga si uu u qiimeeyo xaaladdiisa, cabbirkiisa, iyo sifooyinkeeda.Waxay kaloo tixgeliyaan goobta hantida iyo wax kasta oo dibadda ah oo saameyn kara qiimaheeda.

2. Falanqaynta Suuqa

Qiimeeyuhu wuxuu dib u eegayaa iibkii dhawaa ee guryaha la midka ah ee aagga.Falanqayntan waxay caawisaa in la go'aamiyo qiimaha hantida oo ku salaysan isbeddellada suuqa.

3. Qiimaynta Hantida

Isticmaalka xogta la ururiyey inta lagu guda jiro kormeerka iyo falanqaynta suuqa, qiimeeyuhu wuxuu xisaabiyaa qiyaasta qiimaha hantida.

4. Jiilka Warbixinta

Qiimeeyuhu waxa uu ururiyaa warbixin dhamaystiran oo ay ku jirto qiyaasta hantida hantida, habka loo isticmaalo, iyo arrimo kasta oo saameeyay qiimaynta.

Saamaynta Heerka Amaahda

Qiimaynta gurigu waxay door wayn ka ciyaartaa go'aaminta heerka amaahda guriga.Waa kan sida:

1. Amaahda-qiimaha (LTV)

Saamiga LTV waa qodob muhiim u ah amaahinta guryaha.Waxaa lagu xisaabiyaa iyadoo loo qaybinayo qaddarka amaahda qiimaha la qiimeeyay ee hantida.Saamiga LTV hoose ayaa u fiican deymaha, maadaama ay ka dhigan tahay khatar hoose oo deymaha.Khatarta hoose waxay u horseedi kartaa heerka amaahda guryaha oo tartan badan.

2. Heerarka dulsaarka

Amaah-bixiyeyaashu waxay bixiyaan heerar kala duwan oo amaah ah oo ku salaysan khatarta.Haddii qiimayntu ay muujiso in hantidu ka qiimo badan tahay qaddarka daynta, waxay hoos u dhigaysaa khatarta bixiyaha.Natiijo ahaan, waxaa laga yaabaa inaad u qalanto dulsaar hoose, taasoo suurtogal ah inaad ku badbaadiso kumanaan doolar inta aad nooshahay deynta.

3. Oggolaanshaha Amaahda

Xaaladaha qaarkood, qiimaynta gurigu waxay saamayn kartaa oggolaanshahaaga amaahda.Haddii qiimaha la qiimeeyay uu hoos ugu dhaco qaddarka deynta, waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad keento lacag caddaan ah oo badan miiska si aad u buuxiso shuruudaha LTV bixiyaha.

Qiimaha Qiimaynta Guriga

Qiimaha qiimaynta gurigu wuu kala duwanaan karaa iyadoo ku xidhan arrimo ay ka mid yihiin goobta, cabbirka hantida, iyo kakanaanta.Celcelis ahaan, waxaad filan kartaa inaad bixiso inta u dhaxaysa $300 iyo $450 qiimaynta caadiga ah ee guriga hal qoys ah.Kharashka waxaa sida caadiga ah bixiya dayn-bixiyuhu waxana uu ku egyahay wakhtiga qiimaynta.

Caqabadaha Qiimaynta

Iyadoo qiimaynta gurigu ay guud ahaan toos tahay, waxay mararka qaarkood soo bandhigi karaan caqabado.Qodobbada sida hanti gaar ah, iibka la barbardhigi karo oo xaddidan, ama suuqa isbeddelka ayaa adkeyn kara habka qiimeynta.Xaaladahan oo kale, waxaa muhiim ah inaad si dhow ula shaqeyso deymahaaga si aad u hesho xalal hubinaya qiimeeyn hufan.

Gabagabo

Qiimaynta gurigu waa qayb muhiim ah oo ka mid ah nidaamka amaahda guryaha, taas oo saamaynaysa heerka amaahda guriga iyo, sidaas awgeed, qiimaha lahaanshaha guri.Fahamka habka qiimaynta, saamaynta uu ku leeyahay shuruudaha amaahda amaahda, iyo kharashyada la xidhiidha ayaa lama huraan u ah go'aan-qaadasho xog-ogaal ah.Haddi aad tahay mulkiilaha guriga markii ugu horaysay ama mulkiilaha guri ee doonaya in uu dib u maal galiyo, ogaanshaha waxa ku jira iyo waxa ka baxsan qiimaynta guriga waxa ay kaa caawin doontaa in aad si kalsooni leh ugu dhex socoto muuqaalka amaahda guryaha.

Bayaan: Maqaalkan waxaa tafatiray AAA LENDINGS;Qaar ka mid ah muuqaallada ayaa laga soo qaaday internetka, booska goobta lama matalo oo dib looma daabici karo fasax la'aan.Waxaa jira khataro suuqa ku jira, maalgashiguna waa inuu taxaddaraa.Maqaalkani kama dhigna talada maalgashiga shakhsi ahaaneed, mana tixgalinayo ujeedooyinka maalgashiga gaarka ah, xaaladda maaliyadeed ama baahida isticmaalayaasha shakhsi ahaaneed.Isticmaalayaashu waa inay tixgeliyaan haddii ra'yi kasta, fikrado ama gabagabada halkan ku jira ay ku habboon yihiin xaaladdooda gaarka ah.Maalgashiga si waafaqsan khatartaada.