11/15/2023

Markaad dhexda u galayso saaxadda dib-u-maalgelinta lacagta caddaanka ah, fahamka fikradda "Xudinta lacag caddaanka ah" iyo shuruudaha la xidhiidha ayaa noqda muhim.Hagahan waxa uu ujeedadiisu tahay in uu furfuro qallafsanaanta xawaashyada lacagta caddaanka ah, sahaminta qeexitaankeeda, muhiimada, iyo shuruudaha muhiimka ah ee deymiyeyaasha sida caadiga ah ay soo rogaan.

Qeexida xilliga lacag-bixinta

Xawaash-bixinta lacagta caddaanka ah waxa loola jeedaa muddada mulkiilaha gurigu looga baahan yahay inuu sugo inta u dhaxaysa iibka ama dib-u-dhaqaajinta hore iyo dib-u-maalgelinta lacagta caddaanka ah ee xigta.Muddada sugitaanka ayaa ah qiyaasta khatarta ah ee lagu yareynayo deymaha, iyadoo la hubinayo in deyn bixiyuhu leeyahay taariikh lacag-bixineed oo xasilloon iyo sinnaan ku filan ka hor inta aan la helin lacag dheeraad ah.

Muhiimada Xiliga Lacag-bixinta

Xilliga lacagta caddaanka ah ee xilliyeedka waxa ay u adeegtaa ujeedooyin badan, oo ay ku jiraan:

1. Yaraynta Khatarta: Amaah-bixiyeyaashu waxay isticmaalaan shuruudaha xilliyeed si ay u yareeyaan khatarta la xidhiidha dib-u-maalgelinta lacagta caddaanka ah.Muddada sugitaanka waxay u oggolaanaysaa inay qiimeeyaan dabciga lacag-bixinta amaahiyaha iyo xasilloonida qiimaha hantida.
2. Xaqiijinta Sinnaanta: Muddada sugitaanka waxay gacan ka geysataa xaqiijinta in gurigu qiimeeyay, iyo dayn-qaaduhu uu dhisay sinnaan ku filan.Tani waxay hubinaysaa saamiga amaah-ilaa-qiimaha ee ammaan badan.
3. Qiimaynta Taariikhda Lacag-bixinta: Amaah-bixiyeyaashu waxay isticmaalaan xilliga xilli-ciyaareedka si ay u qiimeeyaan taariikhda lacag-bixinta amaahaha.Lacag-bixinta joogtada ah iyo wakhtiga ku habboon waxay kor u qaadaysaa qaddarinta deynta amaahaha.

Shuruudaha Xilliga Lacag-bixinta: Qodobbada Muhiimka ah

1. Nooca Amaahda

Nooca amaahda ee deyn-bixiyuhu dib u maalgelinayo ayaa door muhiim ah ka ciyaara.Amaahda caadiga ah, shuruudaha xawaashka caadiga ah waa lix bilood, halka amaahda FHA ay inta badan leeyihiin 12 bilood oo xilli ah.

2. Dhibcaha credit

Amaahiyeyaasha leh buundooyinka buundooyinka credit sare waxaa laga yaabaa in ay ku xiran yihiin xilliyo gaaban, maadaama ay u qalmitaankooda mar hore la aasaasay.

3. Xaalada deganaanshaha

Xaaladda deggenaanshaha guriga - hadday tahay guri hore, guri labaad, ama hanti maalgashi - waxay saamayn kartaa shuruudaha xawaash.Guryaha aasaasiga ah waxay badanaa leeyihiin shuruudo xawaash oo dabacsan.

4. Amaahda-Qiimaha (LTV).

Amaah-bixiyeyaashu waxay tixgelin karaan saamiga amaah-ilaa-qiimaha marka la go'aaminayo shuruudaha xawaash.Saamiga LTV hoose wuxuu keeni karaa xilli xawaash oo gaaban.

5. Taariikhda Lacag bixinta

Taariikhda lacag-bixineed joogto ah oo togan inta lagu jiro xilliga amaahda hore waxa laga yaabaa inay gacan ka geysato shuruudo dabacsanaan badan.

Socodka Xiliga Lacag-bixinta: Talooyin loogu talagalay Amaahiyeyaasha

1. Faham Siyaasadaha Amaahiyaha

Amaah bixiyayaasha kala duwan ayaa laga yaabaa inay lahaadaan shuruudo xilliyo kala duwan.Fahamka siyaasadaha deymaha bixiyeyaasha iman kara waa muhiim marka la qorsheynayo dib-u-dhaqaale lacag caddaan ah.

2. Hagaajinta Aaminnimada

Kobcinta buundada deymahaaga waxay si togan u saameyn kartaa shuruudaha xawaashyada.Diirada saar inaad waqti ku bixiso lacag bixinta iyo wax ka qabashada arin kasta oo ku saabsan warbixintaada deynta.

3. Qiimaynta Sinaanta Hantida

Hubi in hantidaadu qiimaysay, adigoo ka qayb qaadanaya saamiga amaah-iyo-qiimaha ee wanaagsan.Tani waxay u horseedi kartaa shuruudo xawaash ah oo dabacsan.

4. La tasho Xirfadlayaasha Amaahda

La xiriir xirfadlayaasha amaahda guryaha si aad u heshid aragtiyo ku saabsan shuruudaha xilliga xilliyeedka ee ku saleysan xaaladdaada dhaqaale iyo yoolalkaaga gaarka ah.

Gabagabo: Go'aan xog-ogaal ah oo lagu samaynayo dib-u-maalgelinta lacagta caddaanka ah

Markaad ka fekereyso dib-u-maalgelinta lacagta caddaanka ah, ku dhex-wareejinta muuqaalka shuruudaha xilliga xilliyeedka ayaa ah arrin muhiim ah oo ka mid ah habka go'aan qaadashada.Markaad fahamto arrimaha saamaynta ku leh xawaashka lacag-bixinta, qiimaynta duruufahaaga gaarka ah, oo aad si dhow ula shaqeyso xirfad-yaqaannada amaahda amaahda, waxaad naftaada u meelayn kartaa waayo-aragnimo dib-u-maalgelin lacageed oo guul leh oo aan kala go 'lahayn.Xusuusnow in xaalad kasta oo amaahintu ay tahay mid gaar ah, oo ku habaynta habkaaga si aad u buuxiso shuruudaha gaarka ah ee bixiyeyaasha waxay gacan ka geysan doontaa natiijo aad u wanaagsan safarkaaga dib-u-maalgelinta lacagta caddaanka ah.

Bayaan: Maqaalkan waxaa tafatiray AAA LENDINGS;Qaar ka mid ah muuqaallada ayaa laga soo qaaday internetka, booska goobta lama matalo oo dib looma daabici karo fasax la'aan.Waxaa jira khataro suuqa ku jira, maalgashiguna waa inuu taxaddaraa.Maqaalkani kama dhigna talada maalgashiga shakhsi ahaaneed, mana tixgalinayo ujeedooyinka maalgashiga gaarka ah, xaaladda maaliyadeed ama baahida isticmaalayaasha shakhsi ahaaneed.Isticmaalayaashu waa inay tixgeliyaan haddii ra'yi kasta, fikrado ama gabagabada halkan ku jira ay ku habboon yihiin xaaladdooda gaarka ah.Maalgashiga si waafaqsan khatartaada.