10/18/2023

Marka ay timaado in la furo sinaanta lagu dhisay gurigaaga, a Home Equity Line of Credit, ama HELOC, waxay noqon kartaa qalab dhaqaale oo xoog leh.Hagahan dhammaystiran, waxaanu ku dhex geli doonaa qallafsanaanta HELOC, annagoo qeexnayna ujeeddada, sharraxaya sida ay u shaqayso, iyo sharraxidda faa'iidooyinka iyo tixgelinta mulkiilayaasha guryaha ee sahaminaya doorashadan maaliyadeed ee kala duwan.

Qeexida HELOC

A Home Equity Line of Credit (HELOC) waa khad deyn ah oo wareegta taasoo u oggolaanaysa mulkiilayaasha guri inay ka amaahdaan sinaanta guryahooda.Si ka duwan amaahda dhaqameed, HELOC waxay bixisaa xal amaahasho dabacsan halkaas oo mulkiilayaasha gurigu ay ka soo qaadan karaan lacag haddii loo baahdo, ilaa xad deymeed la go'aamiyey.

Sida HELOC u shaqeyso

1. Qiimaynta sinnaanta:
   • Talaabada ugu horeysa: Amaah bixiyayaasha waxay qiimeeyaan sinnaanta mulkiilaha guriga iyagoo tixgelinaya faraqa u dhexeeya qiimaha suuqa ee guriga iyo dheelitirka amaahda amaahda ee muuqda.
2. Dejinta Xadka Amaahda:
   • Determination Credit: Iyada oo ku saleysan sinaanta la qiimeeyay, amaah-bixiyeyaashu waxay dejiyaan xadka deynta, taasoo muujineysa inta ugu badan ee mulkiilayaasha guryuhu ay amaahan karaan.
3. Helitaanka Lacagaha:
   • Dabacsanaan: Milkiilayaasha guryuhu waxay heli karaan maalgelin hadba sida loogu baahdo, si la mid ah kaarka deynta, gudaha xadka amaahda ee la dejiyay inta lagu jiro xilliga barbaraha.
4. Waqtiyada Lacag bixinta iyo Sawirka:
   • Muddada Sawirka: Caadi ahaan bilowga 5-10 sano, inta lagu jiro wakhtigaas mulkiilayaasha gurigu waxay soo saari karaan lacag.
   • Muddada Dib-u-bixinta: Waxay daba socotaa xilliga isku aadka, halkaas oo mulkiilayaasha gurigu ay dib u bixiyaan qaddarkii la amaahday iyo dulsaarka.

Faa'iidooyinka HELOC

1. Dabacsanaanta Isticmaalka:
   • Faa'iidada: Milkiilayaasha gurigu waxay u isticmaali karaan lacagaha HELOC ujeedooyin kala duwan, oo ay ku jiraan hagaajinta guriga, kharashyada waxbarashada, ama xoojinta deynta.
2. Lacagaha Dulsaarka-Kaliya:
   • Faa'iidada: Inta lagu jiro xilliga isku aadka, mulkiilayaasha gurigu waxay heli karaan ikhtiyaarka ah inay bixiyaan lacag-bixinno dulsaar-kaliya, iyagoo siinaya dabacsanaan xagga maareynta socodka lacagta caddaanka ah ee billaha ah.
3. Heerarka dulsaarka kala duwan:
   • Faa'iidada: HELOC-yadu waxay inta badan la yimaadaan qiimeyaal kala duwan oo dulsaar ah, taas oo u oggolaanaysa mulkiilayaasha guryaha inay ka faa'iidaystaan ​​heerka ribada ee suurtagalka ah hoos u dhaca.

Tixgelinta Milkiilayaasha Guriga

1. Heerarka dulsaarka kala duwan:
   • Tixgelin: Iyadoo heerarka doorsooma ay bixiyaan dabacsanaan, waxay sidoo kale keenayaan khatarta ah inay kordhaan waqti ka dib, saameynaya lacag-bixinta bishii.
2. Anshaxa Maaliyadda:
   • Tixgelin: Milkiilayaasha gurigu waa inay ku dhaqmaan anshaxa maaliyadeed si ay uga fogaadaan kordhinta xad dhaafka ah oo ay u hubiyaan inay buuxin karaan waajibaadka lacag bixinta.
3. Isbeddellada Qiimaha Guriga:
   • Tixgelin: Isbeddellada suuqa hantida ma-guurtada ah waxay saameyn karaan qiyamka guriga, taasoo saameynaysa qaddarka sinnaanta ee la heli karo amaahda.

Socodka Habka HELOC

1. Latashiga Qiimaynta sinnaanta:
   • Talaabada Hore: Milkiilayaasha gurigu waa inay la tashadaan bixiyeyaasha si ay u qiimeeyaan sinnaanta ay u leeyihiin oo ay u go'aamiyaan u-qalmitaanka HELOC.
2. Isbarbardhigga Soo jeedinta:
   • Hagitaan: Waxaa lagu talinayaa in la isbarbar dhigo waxyaabaha ay bixiso HELOC ee deyman bixiyeyaal kala duwan, iyadoo la tixgelinayo arrimo ay ka mid yihiin heerka dulsaarka, khidmadaha, iyo shuruudaha dib u bixinta.
3. Fahamka Shuruudaha:
   • Tilmaanta: Milkiilayaasha gurigu waa inay si fiican u fahmaan shuruudaha HELOC, oo ay ku jiraan isku aadka iyo waqtiyada lacag bixinta, heerka dulsaarka, iyo khidmadaha suurtagalka ah.

Gabagabo: Ka faa'iidaysiga HELOC ee Xoojinta Maaliyadeed

A Home Equity Line of Credit (HELOC) waa qalab maaliyadeed oo kala duwan oo awood siinaya mulkiilayaasha guryaha inay ka faa'iidaystaan ​​sinnaanta guryahooda baahiyo maaliyadeed oo kala duwan.Fahamka sida HELOC u shaqeyso, faa'iidooyinkeeda, iyo tixgelinta arrimaha muhiimka ah, mulkiilayaasha gurigu waxay gaari karaan go'aamo xog ogaal ah si ay u wanaajiyaan dabacsanaantooda maaliyadeed oo ay u gaaraan yoolalkooda.Sida badeeco kasta oo maaliyadeed, tixgelin taxaddar leh, cilmi-baaris qoto-dheer, iyo hagitaan xirfadeed ayaa door muhiim ah ka ciyaara sare u qaadida faa'iidooyinka HELOC iyada oo la maareynayo khataraha iman kara.Haddi aad raadinayso in aad dib u cusboonaysiiso gurigaaga, maalgeliso waxbarashada, ama aad isku xoojiso deynta, HELOC waxay noqon kartaa kheyraad qiimo leh oo ku socda jidkaaga xoojinta dhaqaalaha.

Bayaan: Maqaalkan waxaa tafatiray AAA LENDINGS;Qaar ka mid ah muuqaallada ayaa laga soo qaaday internetka, booska goobta lama matalo oo dib looma daabici karo fasax la'aan.Waxaa jira khataro suuqa ku jira, maalgashiguna waa inuu taxaddaraa.Maqaalkani kama dhigna talada maalgashiga shakhsi ahaaneed, mana tixgalinayo ujeedooyinka maalgashiga gaarka ah, xaaladda maaliyadeed ama baahida isticmaalayaasha shakhsi ahaaneed.Isticmaalayaashu waa inay tixgeliyaan haddii ra'yi kasta, fikrado ama gabagabada halkan ku jira ay ku habboon yihiin xaaladdooda gaarka ah.Maalgashiga si waafaqsan khatartaada.