Xogta Suuqa Hantida Ma-guurtada ah waxay ku soo noqotaa Xaqiiqda - Falanqaynta Suuqa Guryaha ee Qaybta hore ee 2022
08/26/2022
"Dabcan, waxaan arkaa in dhammaan guryaha xaafaddu ay hoos u dhacayaan qiimihiisu oo ay ku qoran yihiin maalmo badan oo aan la iibin, markaa maxaan u arkaa xogta in qiimihiisu uu sare u kaco oo waqtiyada liisku gaabiyay?"
Tan iyo qeybtii hore ee sanadka, inkastoo hoos u dhaca sii socda ee wax kala iibsiga ee suuqa hantida maguurtada ah, laakiin qiimihiisu waa rikoor sare, xaqiiqada dhabta ah ee suuqa hantida ma-guurto ah ayaa u muuqata in ay ku jirtay xaalad ka duwan xogta, dad badan. yaab: aakhirka, yaa rumaysan?
Agoosto 18-keedii, warbixintii ugu dambeysay ee suuqa hantida maguurtada ah ee Ururka Qaranka ee Realtors ayaa muujisay in xogta ay ugu dambeyntii ku soo noqotay xaqiiqda.
Maanta waxaan ku siin doonaa falanqeyn ku saleysan warbixintii ugu dambeysay ee suuqa guryeynta Mareykanka bishii Luulyo ee NAR.
Kala duwanaanshaha qiimaha guriga ee aan la iibin iyo qiimuhu wuu baaba'ayaa
Tirada guryaha la iibiyay (oo sanadle ah)
Xigasho Ururka Qaranka ee Realtor
Qiimaha iibka dhexdhexaadka ah ee guryaha jira
Xigasho Ururka Qaranka ee Realtor
Waxaa cad marka la barbardhigo xogtan in suuqa guryeynta ee Maraykanku uu ku jiray xaalad hoos u dhac ah iyo kor u kaca qiimaha inta lagu jiro qaybta hore ee sanadka.
Siyaasadda korodhka heerka dulsaarka ee uu bilaabay kaydka federaalku bilawgii sanadka waxa uu u muuqday in uu isla markiiba jabiyay suuqa guryaynta, laakiin dhexdhexaadka u dhigma qiimaha guriga ee jira ayaa jabiyay heerar cusub, isagoo gaadhay ilaa $416,000 bishii June - qiimaha guriga ee ugu sareeya tan iyo diiwaanada wuxuu bilaabmay 1954kii.
Waxaa jira laba sababood oo dhacdadan ah: Kow, aasaaskii saadka iyo qaab dhismeedka dalabka waxba iskama beddelin, suuqa guryuhuna waxa uu ku jiray xaalad sahay iyo baahi aan isu dheeli tirnayn oo ay ugu wacan tahay guryo yari.
Sababta labaad waa dib u dhaca xogta, ie saamaynta kororka heerarka amaahda guryaha sababtoo ah kor u kaca heerka ribada ayaan weli si buuxda uga muuqan xogta.
Qiimaha dhexdhexaadka ah ee guri hadda jira wuxuu hoos u dhacay $403,800 bishii Luulyo, hoos u dhacii ugu horreeyay tan iyo qeybtii hore ee sanadka, taasoo muujineysa in ifafaalaha qiimaha hoos u dhaca aysan hadda jirin - alaabada guriyeynta ayaa si tartiib tartiib ah u kordheysa, iyo nabaad guurka awoodda iibsadaha guriga sababtoo ah kor u kaca dulsaarka. Heerarka ayaa bilaabay inay ka muuqdaan xogta.
Maalgelinta hantida maguurtada ah ayaa weli la dalbanayaa
Warbixintii Luulyo ee ku saabsan suuqa guryaha, waxaan ku xusnay dhacdo xiiso leh.
Isbeddelka sannadlaha ah ee iibka guryaha ee qaybaha kala duwan ee qiimaha
Xigasho Ururka Qaranka ee Realtor
Sida laga arki karo isbeddelka sannadlaha ah ee iibka guryaha ee kala duwanaanshaha qiimaha kala duwan, tirada guryaha lagu iibiyo Maraykanka oo ka hooseeya $ 500,000 ayaa si weyn hoos ugu dhacay, halka iibka guryaha ka sarreeya $ 500,000 uu kordhay 2% ilaa 6.3% marka la barbardhigo isla isku mid ah. muddada sannadkii hore.
Xogtan ayaa si toos ah u muujinaysa in tirada maal-gashadayaasha hantida ma-guurtada ah ay sii kordhayaan.
Tani waa sababta oo ah qiimaha hantida ma-guurtada ah ayaa dib u helay qiimaha.Marka heerka dulsaarku yar yahay, qof kastaa wuu u siman yahay oo qof kastaa wuu buuxin karaa riyada lahaanshaha guriga, laakiin marka heerka ribada uu sarreeyo, kuwa aan awoodin inay bixiyaan lacag badan oo bille ah iyo hoos u dhigista waa waayaan.
Sababtoo ah polarization, iibsadayaasha qani ku ah lacagta caddaanka ah waxay haystaan awoodda suuqa, iyagoo iibsanaya guryo aad iyo aad u badan oo qaali ah, halka guryaha jaban ee dadweynaha guud ay awoodaan ay weli fadhiyaan jawiga dulsaarka sare.
Sababtan awgeed, qiimaha dhexdhexaadka ah ee guryaha iibka ah ayaa kordhay qeybtii hore ee sanadka, inkastoo ay kor u kacday heerka dulsaarka.
Sahanka Kalsoonida Realtors
Xigasho Ururka Qaranka ee Realtor
Dhacdo kale: xilliga liiska ayaa noqday mid ka sii gaaban!Sida aad ogtihiin sanadkii hore waxa uu ahaa sanadkii ugu kululaa ee suuqa guryaha, waxaana mudada wax lagu yaboohay ay ahayd 17 maalmood oo kaliya bishii July, halka tirada hada la sheegay ay tahay 14 maalmood.
Marka guryaha wax-ku-oolka ahi ay ka soo muuqdaan suuq aan horayba loo bixin, dagaalka maalgashadayaasha waa xawaare, maalgashadayaasha la aasaasayna waxay si weyn ugu lug leeyihiin iibinta iyo iibinta guryaha, sidaas darteed waqtiyada bixinta ayaa soo gaabinaya.
Xamaasadda ka imanaysa maal-gashadayaasha ajnabiga ah ayaa baajinaya isbeddelka
Sida suuqa hantida maguurtada ah ee Maraykanku uu bilaabo inuu qaboojiyo, iibsadayaasha ajnabiga ah ayaa kor u qaadaya isbeddelka xamaasadda.
Warbixintu waxay muujinaysaa in wadarta qiimaha hantida ma-guurtada ah ee ay soo iibsadeen ajaanibta Maraykanka ay gaadhay $59 bilyan laga soo bilaabo Abriil 2021 ilaa March 2022, taas oo kor u kacday 8.5 boqolkiiba sannad ka hor waxayna jabisay isbeddel saddex sano ah oo hoos u dhac ah.
Iibsadayaasha ajnabiga ah, suuqu hadda aad ayuu u fiican yahay, ka dib oo dhan, waxaa jira iibsadaha gudaha ee Maraykanka oo yar iyo tartan yar oo lagu iibsado guri, taas oo dhab ahaantii u fiican iibsadayaasha awoodi kara.
Haddii aad hore u heshay hantida maalgashiga saxda ah, ha seegin barnaamijka "No Doc, No Credit" - habka amaahdu waligiis ma fududa oo xor ka ah wax kasta oo xadhig ah, kaa caawinaya inaad si dhakhso ah u xaqiijiso riyadaada maalgashiga!
Bayaan: Maqaalkan waxaa tafatiray AAA LENDINGS;Qaar ka mid ah muuqaallada ayaa laga soo qaaday internetka, booska goobta lama matalo oo dib looma daabici karo fasax la'aan.Waxaa jira khataro suuqa ku jira, maalgashiguna waa inuu taxaddaraa.Maqaalkani kama dhigna talada maalgashiga shakhsi ahaaneed, mana tixgalinayo ujeedooyinka maalgashiga gaarka ah, xaaladda maaliyadeed ama baahida isticmaalayaasha shakhsi ahaaneed.Isticmaalayaashu waa inay tixgeliyaan haddii ra'yi kasta, fikrado ama gabagabada halkan ku jira ay ku habboon yihiin xaaladdooda gaarka ah.Maalgashiga si waafaqsan khatartaada.
Waqtiga boostada: Agoosto-27-2022