11/30/2023

Marka ay timaaddo maalgelinta guriga, ikhtiyaarrada amaahda guryaha ee dhaqameed maaha dariiqa keliya ee lahaanshaha guri.Amaahda guri ee aan caadiga ahayn waxay siisaa wadooyin kale oo loogu talagalay shakhsiyaadka aan u qalmin ama door bidaaya beddelka deynta caadiga ah.Tilmaan-bixiyahan dhammaystiran, waxaanu u dhexgeli doonaa qaabka amaahda guriga ee aan caadiga ahayn, sahaminta fursadaha jira iyo bixinta aragtiyo ku saabsan haddii ay ku habboon yihiin xaaladahaaga gaarka ah.

Fahamka Amaahda Guriga ee aan Caadiga ahayn

Qeexid

Amaahda guriga ee aan caadiga ahayn waxay ka kooban tahay noocyo kala duwan oo alaab guri oo aan dhaqameed ahayn kuwaas oo ka leexanaya heerka-go'an ama deynta la hagaajin karo ee ay bixiyaan amaah-bixiyeyaal dhaqameed.Amaahdaan waxaa loogu talagalay in lagu dejiyo shakhsiyaadka leh xaalado maaliyadeed oo gaar ah, taariikhaha deynta, ama noocyada hantida aan caadiga ahayn.

Noocyada Amaahda Guriga ee Aan Caadiga ahayn

1. Deymaha Dulsaarka-Kaliya:
   • Qeexid: Amaahiyeyaasha ayaa bixiya kaliya dulsaarka deynta muddo cayiman, badiyaa sanadaha ugu horreeya ee amaahda.
   • Ku habboonaanta: Waxay ku habboon tahay kuwa doonaya lacag-bixinno bille ah oo hooseeya oo qorsheynaya inay iibiyaan ama dib u maalgeliyaan ka hor intaysan bilaabmin xilliga lacag-bixinta maamulaha.
2. FHA 203 (k) Amaahda:
   • Qeexid: Amaahda Maamulka Guryeynta Federaalka (FHA) oo ay ku jiraan lacagaha loogu talagalay hagaajinta guriga ama dib-u-cusboonaysiinta.
   • Ku habboonaanta: Ku habboon iibsadayaasha guryaha ee raadinaya inay iibsadaan qalabka wax hagaajiya oo ay ku maalgeliyaan kharashka dib-u-cusboonaysiinta amaahda.
3. Amaahda USDA:
   • Qeexid: Waxaa taageeray Waaxda Beeraha ee Mareykanka, deymahaan waxaa looga dan leeyahay in lagu hormariyo lahaanshaha guri miyiga.
   • Ku habboonaanta: Ku habboon shakhsiyaadka iibsanaya guryaha ku yaal meelaha miyiga ah ee xaqa u leh ee dakhligoodu dhexdhexaad yahay ama hooseeya.
4. Amaahda Buundada:
   • Qeexid: Amaahyo waqti-gaaban oo soo koobaya faraqa u dhexeeya iibsashada guri cusub iyo iibinta kan hadda jira.
   • Ku habboonaanta: Waxay u anfacaysaa kuwa ku jira xilliga kala-guurka, sida iibinta hal guri iyo iibsashada mid kale.
5. Amaahda Amaahda Aan-Qalin (QM):
   • Qeexid: Amaahda aan buuxin shuruudaha Mortgage (QM), oo badanaa loogu talagalay xaalado aan caadi ahayn.
   • Ku habboonaanta: Ku habboon kuwa leh ilo dakhli oo aan caadi ahayn ama duruufo maaliyadeed oo gaar ah.

Faa'iidooyinka iyo khasaarooyinka Amaahda Guriga ee aan caadiga ahayn

Faa'iidooyinka

1. Dabacsanaanta:
   • Faa'iidada: Amaahda guriga ee aan caadiga ahayn waxay bixisaa dabacsanaan marka la eego shuruudaha u-qalmitaanka, taasoo ka dhigaysa lahaanshaha guri mid ay heli karaan shakhsiyaad kala duwan.
2. Xalka Ku-habboon:
   • Faa'iidada: Amaahdan waxaa loo qaabayn karaa si ay ugu habboonaato baahiyo gaar ah, sida maalgelinta dib-u-habaynta, iibsashada guryaha miyiga ah, ama buuxinta dakhliga aan caadiga ahayn.

Qasaarooyinka

1. Qiimaha Sare:
   • Khasaaro: Qaar ka mid ah deymaha aan caadiga ahayn ayaa laga yaabaa inay la yimaadaan dulsaar sare ama kharashyo, taasoo horseedaysa korodhka kharashka guud ee amaahda.
2. Sababaha Khatarta:
   • Khasaaro: Iyada oo ku xidhan nooca amaahda aan caadiga ahayn, waxaa jiri kara khataro badan oo la xidhiidha, sida wax ka beddelka heerka ribada ama shuruudaha u-qalmitaanka gaarka ah.

Amaah Guri Aan Caadi Ahayn Ma Kugu Habboon tahay?

Tixgelinta

1. Xaalada Dhaqaale:
   • Qiimaynta: Qiimee xaaladdaada dhaqaale, oo ay ku jiraan dakhliga, taariikhda deynta, iyo yoolalka maaliyadeed ee muddada-dheer.
2. Nooca Hantida:
   • Qiimaynta: Tixgeli nooca hantida aad doonayso inaad iibsato, maadaama deymo aan caadi ahayn qaarkood ay ku haboonaan karaan noocyada hantida gaarka ah.
3. Dulqaadka Khatarta:
   • Qiimaynta: Qiimee dulqaadkaaga khatarta ah iyo haddii aad ku qanacsan tahay isbeddel kasta oo iman kara heerka dulsaarka ama kharashyada la xidhiidha.
4. La tashi:
   • Talo-soo-jeedin: La tasho xirfad-yaqaanka amaahda guryaha si aad u sahamiso baaxadda buuxda ee ikhtiyaarrada amaahda aan caadiga ahayn oo aad hesho talo shakhsiyeed oo ku salaysan xaaladdaada.

Gabagabo

Amaahda guri ee aan caadiga ahayn waxay albaabada u furaan lahaanshaha guriga kuwa xaaladdoodu aanay la jaanqaadi karin shuruudaha amaahda guryaha.Iyadoo deymahani ay bixiyaan dabacsanaan iyo xalal ku habboon, waxaa muhiim ah in si taxadar leh loo miisaamo faa'iidooyinka iyo khasaarooyinka, iyadoo la tixgelinayo xaaladdaada dhaqaale, nooca hantida, iyo dulqaadka khatarta ah.La-talinta khabiirka amaahda guryaha waxay ku siin kartaa fikrado qiimo leh waxayna kaa caawin kartaa inaad go'aamiso in amaahda guri ee aan caadiga ahayn ay tahay dariiqa saxda ah ee lagu gaarayo yoolalka lahaanshahaaga.Xasuusnoow, furaha ayaa ah helitaanka deyn ku habboon baahiyahaaga gaarka ah oo ku dejinaya waddada guusha lahaanshaha guri.

Bayaan: Maqaalkan waxaa tafatiray AAA LENDINGS;Qaar ka mid ah muuqaallada ayaa laga soo qaaday internetka, booska goobta lama matalo oo dib looma daabici karo fasax la'aan.Waxaa jira khataro suuqa ku jira, maalgashiguna waa inuu taxaddaraa.Maqaalkani kama dhigna talada maalgashiga shakhsi ahaaneed, mana tixgalinayo ujeedooyinka maalgashiga gaarka ah, xaaladda maaliyadeed ama baahida isticmaalayaasha shakhsi ahaaneed.Isticmaalayaashu waa inay tixgeliyaan haddii ra'yi kasta, fikrado ama gabagabada halkan ku jira ay ku habboon yihiin xaaladdooda gaarka ah.Maalgashiga si waafaqsan khatartaada.