11/03/2023

Marka ay timaado maalgelinta aan caadiga ahayn, Amaahda aan-QM (Aan-Qualified Mortgage) ayaa noqday mid caan ah. Amaah-qaatayaasha aan buuxin heerarka amaahda guryaha ee dhaqameed waxay u jeesan karaan amaah-bixiyeyaasha aan-QM si ay u helaan xalal gaar ah. Haddii aad joogto California oo aad sahamiso deymaha aan-QM-ka ahayn, hagahan dhammaystiran ayaa kaa caawin doona inaad dhex marato muuqaalka oo aad hesho amaah-bixiye sax ah si aad u daboosho baahiyahaaga gaarka ah.

Fahamka Amaah Aan-QM ahayn

Amaahda aan QM ahayn waxaa loogu talagalay deymaha kuwaas oo laga yaabo in aan ku habboonayn qaabka caadiga ah ee looga baahan yahay deyn-bixiyeyaasha dhaqanka. Amaahdaan ma raacaan shuruudaha adag ee ay dejiyeen hay'adaha ay dowladdu taageerto sida Fannie Mae ama Freddie Mac. Taa baddalkeeda, amaah-bixiyeyaasha aan-QM ahayn waxay qiimeeyaan amaah-bixiyeyaasha iyagoo ku saleysan arrimo kala duwan, sida bayaannada bangiga, socodka lacagta caddaanka ah, iyo hantida.

Waa kuwan qaar ka mid ah qodobbada muhiimka ah ee lagu fahmo deymaha aan-QM:

• Debecsanaanta Credit: Amaahda aan QM ahayn ayaa aad u dabacsan marka ay timaado shuruudaha deynta. Amaahiyeyaasha leh credit-ka-ka-fiican ama xaaladaha deynta gaarka ah ayaa badanaa u qalmi kara.
• Dukumeenti Kale: Amaah bixiyayaasha aan QM ahayn waxay aqbalaan dukumeenti kale, taasoo u sahlaysa shaqsiyaadka iskood u shaqeysta ama kuwa leh ilo dakhli oo aan caadi ahayn in la ansixiyo.
• Noocyada Hantida Kala Duwan: Amaahda aan QM ahayn waxaa loo isticmaali karaa noocyo kala duwan oo hanti ah, oo ay ku jiraan guryaha maalgashiga iyo kondhomyada aan dammaanadda ahayn.

Faa'iidooyinka Amaah Aan-QM ahayn

Amaahda aan QM ahayn waxay siisaa faa'iidooyin dhowr ah deyn-qaadayaasha:

• Dabacsanaan: Amaah-qaatayaasha leh dakhli aan joogto ahayn ama xaalado maaliyadeed waxay sugi karaan maalgelinta marka amaahda dhaqameedku aanay ahayn ikhtiyaar.
• Oggolaanshaha Degdegga ah: Amaahda aan-QM ahayn waxay caadi ahaan leeyihiin nidaam oggolaansho degdeg ah, taasoo u oggolaanaysa amaah-qaadayaasha inay ka faa'iidaystaan ​​fursadaha suuqa hantida ma-guurtada ah ee tartanka ah.
• Xalka Gaarka ah: Amaah-bixiyeyaasha aan ahayn QMM waxay farsamayn karaan xidhmooyin amaah ah oo gaar ah si ay u waafajiyaan duruufaha dhaqaale ee gaarka ah ee amaahaha iyo yoolalka.

Helitaanka Amaahiyaha Amaahda Aan-QM Sax ahayn ee California

Markaad ka raadinayso deyn bixiyaha aan-QM ee California, halkan waxaa ah tillaabooyin muhiim ah oo la tixgeliyo:

1. Cilmi-baadhis iyo Is-barbardhig

Ka bilow inaad baadho deymaha aan QM ahayn ee California. Raadso kuwa leh sumcad xooggan iyo taariikh bixinta deymaha aan-QM ahayn.

2. Akhri faallooyinka

Hubi dib u eegis iyo marqaati ka yimid deyn-qaadayaashii hore si aad u cabbirto sumcadda amaahiyaha iyo ku qanacsanaanta macmiilka.

3. La-tashiga khubarada

Tixgeli inaad la tashato xirfadle guri oo ku takhasusay deymaha aan-QM. Waxay kugu hagi karaan amaah-bixiyeyaasha shuruudo ku habboon iyo khibrad aad ku dabooli karto baahiyahaaga gaarka ah.

4. Hufnaan

Dooro deyn bixiye hufan oo ku saabsan shuruudaha amaahda, qiimayaasha, iyo khidmadaha. Waa inaad si buuxda u fahantaa shuruudaha amaahdaada aan-QM ahayn.

5. Shuruudaha iyo Heerarka Amaahda

Codso xigashooyin amaah-bixiyeyaal badan oo aan-QM ahayn si loo barbardhigo shuruudaha deynta, heerka dulsaarka, iyo khidmadaha. Tani waxay kaa caawin doontaa inaad hubiso deynta ugu faa'iidada badan.

Amaah bixiyayaasha aan-QM ahayn ee California

Gabagabo

Amaah bixiyayaasha aan QM ahayn ee California waxay siiyan khad-nololeedka deyn-qaadayaasha ee aan ku habboonayn qaabka amaahda dhaqameed. Alaabooyinkan amaahda gaarka ah waxay bixiyaan dabacsanaan, ogolaansho degdeg ah, iyo xalal habaysan. Si kastaba ha ahaatee, waa muhiim in la sameeyo cilmi-baaris dhamaystiran, la raadiyo talo khabiir, oo aad doorato deyn bixiye leh hufnaan iyo shuruudo wanaagsan. Amaahda aan-QM ee saxda ah iyo deyn bixiyaha, waxaad ku gaari kartaa hantidaada maguurtada ah iyo yoolalka maaliyadeed, xitaa haddii aadan buuxin shuruudaha heerka deymaha caadiga ah.

Bayaan: Maqaalkan waxaa tafatiray AAA LENDINGS; Qaar ka mid ah muuqaallada ayaa laga soo qaaday internetka, booska goobta lama matalo oo dib looma daabici karo fasax la'aan. Waxaa jira khataro suuqa ku jira, maalgashiguna waa inuu taxaddaraa. Maqaalkani kama dhigna talada maalgashiga shakhsi ahaaneed, mana tixgalinayo ujeedooyinka maalgashiga gaarka ah, xaaladda maaliyadeed ama baahida isticmaalayaasha shakhsi ahaaneed. Isticmaalayaashu waa inay tixgeliyaan haddii ra'yi kasta, fikrado ama gabagabada halkan ku jira ay ku habboon yihiin xaaladdooda gaarka ah. Maalgashiga si waafaqsan khatartaada.