Faa'iidooyinka ugu sarreeya ee Kaalmada Lacag-bixinta Hoose ee Dawladda ee LA

Ku-socoshada suuqa guryaha ee Los Angeles waxay noqon kartaa cabsi, laakiin barnaamijyada Kaalmada Lacag-bixinta Hoos-u-dhaca ee Dawladda sida HOP80 iyo HOP120 waxay bixiyaan khad-nololeed oo loogu talagalay iibsadayaasha dakhligoodu hooseeyo ilaa dhexdhexaad ah. Loogu talagalay deggeneyaasha aasaasiga ahKUWANDegmada LA aan la wadaagin ama magaalooyinka ka qaybqaadanaya HOP, doorashooyinkan kaalmada ku salaysan dakhliga ayaa bixiya ilaa $100,000 ama $85,000—oo lagu qiyaaso 20% qiimaha iibka-si loo daboolo lacagaha iyo kharashyada xidhitaanka. Waa kuwan faa'iidooyinka ugu sarreeya ee ka dhigaya barnaamijyadan dakhli-hoosaadka iyo dhexdhexaadka ah inay noqdaan kuwa ay tahay in la ogaado kuwa raba.

1. Kaalmada ku salaysan DakhligaTaageerada la beegsaday
   Kaalmada Lacag-bixinta Hoose ee Dawladda waxa loo qaabeeyey iyada oo maskaxda lagu hayo xaddidnaanta dakhliga: HOP80 waxay ka dhigaysaa u-qalmitaanka 80% dakhliga dhexe ee Degmada LA, halka HOP120 ay gaadhayso 120%, oo lagu hagaajiyay tirada qoyska. Tani waxay hubinaysaa in barnaamijyada dakhligoodu hooseeyo ilaa dhexdhexaad ay gaaraan kuwa aadka ugu baahan. Qoyska afar ka kooban, HOP120's 2025 dakhligu waxa uu gaadhaa ilaa $130,000, qiyaasaha LACDA kasta, taas oo ka dhigaysa mid la heli karo tiro balaadhan oo ah qoysaska shaqeeya.
2. Xiritaanka Kaalmada Kharashka si loo fududeeyo Culayska
   Marka laga reebo lacag bixinta, barnaamijyadani waxay daboolayaan kharashyada xidhitaanka, kuwaas oo u dhexeeya 2-5% qiimaha iibka - $14,000 ilaa $35,000 guri $700,000 ah, marka loo eego xogta Zillow. Kaalmada Lacag-bixinta Hoos-u-dhaca ee Dawladda waxay la socotaa 0% dulsaar, deymaha dib-u-dhigista, dib-u-bixinta kaliya ee iibka ama wareejinta. Kaalmadan qiimaha xidhidhku waxa ay dhimaysaa kharashaadka hore, iyada oo u ogolaanaysa iibsadayaasha sida kuwa magaalooyinka ka qayb qaadanaya HOP inay diirada saaraan dejinta.
3. Barnaamijyo Dakhli-hooseeya oo Dhexdhexaad ah oo leh Shuruudo dabacsan
   HOP80 iyo HOP120 waxay ku lammaan yihiin FHA, VA, ama amaahda heerka go'an ee caadiga ah iyo qiimaha iibka ah $700,000 iyo $850,000, siday u kala horreeyaan. Sifada qiimaynta la wadaago — dib u bixinta deynta iyo saamiga korodhka qiimaha - waxa dhacaya shan sano ka dib (HOP80) ama 15 sano (HOP120), oo bixisa dabacsanaan muddo dheer ah. Warbixinta Redfin ee 2024 waxay xustay in qiimaha dhexe ee guriga ee degmada LA uu gaaray $820,000, taasoo hoosta ka xariiqaysa sida barnaamijyadani u ilaalinayaan lahaanshaha meel la gaari karo.

Faa'iidooyinka dheeraadka ah waxaa ka mid ah siminaar waxbarasho oo ay oggolaatay HUD siddeed-saac ah, hubinta in iibsadayaasha la ogeysiiyo, iyo ugu yaraan 1% tabaruca amaahaha, kobcinta maalgashiga iyada oo aan la hayn kayd badan. Kaalmada Lacag-bixinta Hoos-u-dhaca ee Dawladdu maaha maalgelin-waa waddo habaysan oo xasilloonida loogu talagalay iibsadayaasha dakhligoodu hooseeyo ilaa dhexdhexaadka ah ee Degmada LA.