Faa'iidooyinka 5/6 Amaahda ARM ee Deynta dabacsan ee AAA Amaahda

Dunida adag ee amaahda guryaha ee Maraykanka, doorashada alaabta amaahda saxda ah waa muhiim. AAA Lendings, ciyaaryahan caan ah oo leh in ka badan 15 sano oo waayo-aragnimo ah iyo rikoor cajiib ah oo bixinta in ka badan $20 bilyan si loo caawiyo in ka badan 50,000 qoys, waxay bixisaa ikhtiyaar adag - 5/6Amaahda Gacantaee Deymaha Rate Flexible.

Waa maxay 5/6 Amaahda ARM? "5/6" waxay muujinaysaa in dulsaarka dulsaarku uu yahay mid go'an 5ta sano ee ugu horeysa, taasoo bixisa xasilooni iyo saadaalin. Taas ka dib, sicirku wuu is beddelaa 6dii biloodba mar, isagoo la jaanqaadaya xaaladaha suuqa. Qaab dhismeedkani wuxuu bixiyaa isku dhafka gaarka ah ee xasiloonida bilowga ah iyo dabacsanaanta mustaqbalka, taas oo ka dhigaysa doorasho soo jiidasho leh amaah-qaadayaal badan.

Mid ka mid ah faa'iidooyinka ugu muhiimsan ee doorashada 5/6 ARM Amaah oo leh AAA Amaahda waa pro-qorista dabacsanKUWANs. Marka deyn-bixiyeyaasha kale laga yaabo inay diidaan amaah-bixiyeyaasha, AAA Amaahda inta badan waa dabacsanaan. Tani waxay ka dhigan tahay in shakhsiyaadka aan buuxin shuruudaha adag ee deymaha dhaqameed, sida kuwa leh bayaannada P&L ee iskood isu diyaariyey ama ku tiirsan dakhliga kirada ee DSCR, ay weli haystaan ​​fursad ay ku helaan deyn deyn ah.

Habka xidhitaanka waa iftiin kale. Celcelis ahaan wakhtiga xidhitaanka 3 todobaad gudahood, AAA Amaahyadu waxay xaqiijisaa khibrad degdeg ah oo hufan. Tani waxay si gaar ah faa'iido u leedahay markaad ku degdegto inaad iibsato guri ama dib-u-maalgelin. Amaah-qaadayaasha la shaqeeyay AAA Lendings ayaa ku ammaanay kooxda awoodda ay u leeyihiin in ay xidhaan amaahda xitaa si dhakhso ah, mararka qaarkood 2 toddobaad gudahood.

Intaa waxaa dheer, heerka dulsaarka tartanka ee ay bixiso AAA Lendings ayaa ka dhigaysa 5/6 Amaahda ARM mid soo jiidasho leh. Doorashada deynta bayaanka bangiga, oo aan u baahnayn canshuur celinta, waxay sii kordhineysaa dabacsanaanta. Intaa waxaa dheer, Amaahda Beesha QM waxay la timaaddaa $4,500 credit oo dheeraad ah, oo bixisa taageero maaliyadeed oo dheeraad ah.

Gebogebadii, haddii aad raadinayso deyn leh qaab-dhismeed qiima jaban, Amaahda 5/6 ARM ee amaahda AAA waxay noqon kartaa tan ugu habboon. Isku darka qoraal hoosaadyo dabacsan, xidhidh degdeg ah, iyo heerar tartan ah, oo ay la socdaan astaamo kala duwan oo gaar ah, ayaa ka dhigaya inay ka dhex muuqato suuqa amaahda ee Maraykanka.