Sidee Aanay Deyn PMI Jumbo Uga Caawin Karaan Inaad Hesho Amaah Weyn

Haddii aad raadinayso inaad iibsato guri qiimo sare leh, waxaa laga yaabaa inaad isku aragto inaad ka fikirayso Amaahda Jumbo si aad u maalgeliso iibsashada gurigaaga. Marka lagu lammaaniyo aMaya PmiIkhtiyaarka, Amaahda Jumbo waxay noqotaa mid aad u soo jiidasho leh iibsadayaasha guryaha ee doonaya amaahda guryaha waaweyn. Maqaalkan, waxaan ku dhex milmi doonaa faa'iidooyinka No PMI Jumbo Loans iyo sababta ay u door weyn ugu yihiin iibsadayaal badan oo suuqa guryaha maanta ah.

Waa maxay Amaahda Jumbo PMI Maya?

Amaah maya PMI waa deyn aan u baahnayn Caymiska Amaahda Gaarka ah (PMI). PMI waxaa sida caadiga ah loo baahan yahay marka deyn-bixiyuhu uu sameeyo wax ka yar 20% deynta caadiga ah, isaga oo ilaalinaya deyn bixiyaha haddii ay dhacdo in deyn-bixiyuhu uu ku guuldareysto. Si kastaba ha ahaatee, iyada oo aan lahayn PMI Jumbo Loan, iibsadayaashu waxay ka fogaan karaan kharashkan dheeraadka ah ee bishiiba, taas oo sahlaysa in la maareeyo qaddarka deynta badan.

Amaahda Jumbo, oo dhaafta xadka amaahda ee ay dejisay Wakaaladda Maaliyadda Guriyeynta Federaalka (FHFA), ayaa loo isticmaalaa deyn-bixinno waaweyn oo caadi ahaan waxay u baahan yihiin buundooyin credit oo sarreeya iyo lacag-bixinno hoose oo waaweyn. Haddii aad iibsanayso hanti-dhamaadka sare, waxa laga yaabaa inaad u baahato Jumbo Loan oo waxaad ka faa'iidaysan kartaa doorashada Maya PMI haddii aad rabto inaad sii haysato lacag bixinta amaahda guryaha mid la awoodi karo.

Faa'iidooyinka Deyn la'aanta PMI Jumbo

Faa'iidada ugu muhiimsan ee Maya PMI Jumbo Loan waa suurtagalnimada lacag-bixinaha bishiiba la dhimay. Amaahda Jumbo-dhaqameedka badanaa waxay la yimaadaan lacag-bixino badan bishiiba sababtoo ah kharashyada PMI. Adiga oo dooranaya Deyn Maya PMI, waxaad ka fogaan kartaa kharashyadan dheeraadka ah oo aad badbaadin kartaa boqolaal ama xitaa kumanaan doolar sannadkii.

Intaa waxaa dheer, Ma jiro Deyn PMI Jumbo ah oo kuu oggolaan kara inaad u qoondayso wax badan oo lacagtaada ah hadhaaga ugu muhiimsan ee deyntaada, dardargelinta bixinta bixintaKUWANs. Tani waxay si gaar ah u caawinaysaa iibsadayaasha Amaahda Waaweyn, maadaama ay inta badan la kulmaan dulsaar sare iyo hadhaaga deynta waaweyn. Adigoon bixin PMI, waxaad si degdeg ah u bixin kartaa dayntaada oo aad yarayn kartaa dulsaarka guud ee la bixiyo waqti ka dib.

Sidee Aanay U Shaqeynin Amaahda PMI Jumbo

Xaaladaha intooda badan, Amaahda Jumbo waxay u baahan yihiin ugu yaraan 20% hoos u dhigis, laakiin deyman bixiyeyaasha qaarkood waxay bixiyaan Ma jiro ikhtiyaar PMI ah oo lacag-bixin hoose ah sida 10-15%. Iyadoo xulashooyinkani ay ku kala duwanaan karaan iyadoo ku xiran deyn bixiyaha, fikradda ka dambeysa Maya PMI Jumbo Loans waa inay ka caawiso iibsadayaasha guryaha ee qiimaha sare leh inay ka fogaadaan kharashka dheeraadka ah ee PMI, iyaga oo aan u hurin qaddarka deynta ee loo baahan yahay si ay u iibsadaan hantidooda ay rabaan.

Kuwa doonaya deyn deyn weyn, tani waxay u noqon kartaa faa'iido muhiim ah. Maaddaama qiimaha hantidu uu kor u sii kacayo meelo badan, gaar ahaan suuqyada sida California ama New York, helitaanka Maya PMI Jumbo Loans waxay si weyn hoos ugu dhigi kartaa kharashka amaahda waxayna u sahlaysaa iibsadayaasha inay galaan suuqa guryaha raaxada.

Tixgelinta Kahor Inta Aan Codsan Amaahda PMI Jumbo Maya

In kasta oo Maya PMI Jumbo Loans ay u yihiin ikhtiyaar aad u fiican iibsadayaal badan, waxaa laga yaabaa inaysan ku habboonayn qof walba. Sababtoo ah deymahani waxay ku lug leeyihiin lacag badan, caadi ahaan waxay u baahan yihiin buundooyin credit oo aad u fiican, taariikh maaliyadeed oo adag, iyo lacag-bixin la taaban karo. Intaa waxaa dheer, Amaahda Jumbo guud ahaan waxay la yimaadaan dulsaar sare marka loo eego deymaha caadiga ah.

Kahor intaadan codsanin PMI Jumbo Loan, waa muhiim inaad hubiso in xaaladaada dhaqaale ay waafaqsan tahay shuruudaha. La-talinta xirfadlaha amaahda guryaha waxay kaa caawin kartaa inaad go'aamiso in deynta noocan ahi ay tahay ikhtiyaarka ugu fiican ee iibsashada gurigaaga.

Gabagabo

Ma jirto Amaahda PMI Jumbo waxay u noqon kartaa qalab awood leh kuwa doonaya deyn-bixinno waaweyn oo doonaya inay ka fogaadaan kharashka dheeraadka ah ee Caymiska Amaahda Gaarka ah. Markaad kaydsato kharashyada PMI, waxaad yarayn kartaa lacag bixinta amaahda guriga oo aad diirada saarto inaad si dhakhso leh u bixiso deyntaada. Haddii aad suuqa ugu jirto guri qiimo sare leh, tixgeli inaad sahamiso Maya PMI Jumbo Loans si aad amaahdaada uga dhigto mid la maarayn karo oo la awoodi karo. Sida had iyo jeer, hubi inaad la tashato la-taliyaha amaahda guryaha si aad u go'aamiso ikhtiyaarrada amaahda ugu fiican ee baahiyahaaga gaarka ah.