Heerarka Hoose: Xaqiiqda Daynta P&L ee Iskood U Diyaariyay Amaahnaha AAA

Amaahiyeyaasha P&L ee iskood isu diyaariyey ee Maraykanka, u helida deyn-bixiye amaah ah oo bixiyaHeerka Hooses waxay u ekaan kartaa dagaal sare. Nasiib wanaag, AAA Lendings ayaa tan ka dhigtay mid dhab ah, oo u beddesha khibradda amaahda dad badan.

Deyn-bixinta AAA waxay leedahay waayo-aragnimo ka badan 15 sano oo dhanka warshadaha amaahda ah, iyadoo wadarta bixinta deynta ay dhaaftay $20 bilyan oo ay caawisay in ka badan 50,000 qoys. Waayo-aragnimadan ballaadhan waxay siinaysaa khibrad ay ku fahmaan baahiyaha gaarka ah ee amaah-bixiyeyaasha P&L ee iskood isu diyaariyey.

Mid ka mid ah astaamaha muuqda ayaa ah sida ay uga go'an tahay hal-abuurnimada. Doorashada deynta bayaanka bangiga, oo u baahan mayaCanshuur celinta, waxay marag madoon u tahay. Amaahiyeyaasha P&L ee iskood isu diyaariyey ayaa inta badan leh qaabab dakhli oo aan is waafaqsanayn, taas oo adkeynaysa in ay la kulmaan shuruudaha amaahinta dhaqameed. Amaahda bayaanka bangigu waxay u ogolaataa inay isticmaalaan xisaab xidhkooda bangiga si ay u muujiyaan xasiloonidooda dakhli, iyaga oo u qalma deymaha hooseeya.

HELOC (Khadka Sinaanta Guriga) ee ay bixiso AAA Amaahda ayaa sidoo kale wax ka qabata qaybtan. Iyadoo aan lahayn ciqaab hore loo bixiyay, amaah-qaadayaashu waxay leeyihiin dabacsanaan ay ku maareeyaan dhaqaalahooda si ka wanaagsan. Amaahiyeyaasha P&L ee iskood isu diyaariyey waxay heli karaan lacagaha marka loo baahdo oo ay dib u bixiyaan iyaga oo aan ka welwelin ciqaabta culus, dhammaan iyaga oo ku raaxaysanaya heerarka tartanka.

Amaahda Beesha QM, oo la socota $4,500 credit dheeraad ah, waa doorasho kale oo soo jiidasho leh. Tani kaliya kama caawinayso amaah-qaadayaasha lacag-bixinta hoose laakiin sidoo kale waxay yaraynaysaa qiimaha guud ee amaahda, iyadoo si wax ku ool ah hoos u dhigaysa heerka.

Adeegga gaarka ah ee AAA Lendings waa arrin kale oo gacan ka geysata qiimayaasha hoose ee daymaha P&L ee iskood isu diyaariyey. Kooxdu waxay si dhow ula shaqeysaa deyn-qaade kasta, iyagoo fahmaya xaaladdooda dhaqaale iyo helitaanka badeecada amaahda ugu fiican ee ku habboon baahidooda. Habkan habaysan ayaa hubinaya in deyn-qaadayaashu helaan qiimaha ugu tartanka badan ee la heli karo.

Intaa waxaa dheer, habka ansixinta degdega ah macnaheedu waa in deyn-qaadayaashu ay ku xiri karaan heerar hoose ka hor inta aysan isbeddelin xaaladaha suuqa. Celceliska wakhtiga lagu xidhayo amaahdu waa 3 toddobaad gudahood, taasoo siinaysa amaah-qaadayaasha kalsooni ay ugu dhaqaaqaan iibsashada gurigooda ama qorshayaasha dib-u-maalgelinta.

Marka la soo koobo, Deyn-bixinta AAA waxay abuurtay jawi ku habboon amaah-qaatayaasha P&L oo iskood isu diyaariyey si ay u helaan deyn-qiimo hooseeya. Isku darka alaabooyinka cusub, adeegga gaarka ah, iyo waqtiyada habaynta degdega ah ayaa ka dhigaya doorashada ugu sareysa suuqa amaahda ee Maraykanka.