U qalmida Amaahda Jumbo ee leh DTI Sare: Waxa aad u Baahan Tahay inaad Ogaato

Marka la tixgelinayo ajumboAmaahda, mid ka mid ah qodobbada aasaasiga ah ee amaah-bixiyeyaashu ay qiimeeyaan waa saamiga deynta-ilaa-dakhliga (DTI). Dhaqan ahaan, Sare DTI waxay adkeyn kartaa u qalmida nooc kasta oo amaah ah, laakiin marka ay timaado Amaahda Jumbo, waxaa jira qaar ka reeban iyo xulashooyin dabacsan oo la heli karo. Aan si dhow u eegno sida DTI-ga Sare u saameeyo awooddaada aad ku xaqiijinayso Amaahda Jumbo iyo waxa aad samayn karto si aad u wanaajiso fursadahaaga ogolaanshaha.

Amaahda Jumbo waa nooc dayn ah oo loo isticmaalo guryaha ka badan kuwawaafaqsanxadka amaahda ay dejiyeen Fannie Mae iyo Freddie Mac. Amaahdan waxaa sida caadiga ah loo isticmaalaa in lagu maalgeliyo guryaha qiimaha badan, iyo cabbirkooda weyn awgeed, waxay la yimaadaan shuruudo qoraal ah oo adag. Saamiga sare ee DTI, kaas oo ah boqolkiiba dakhligaaga bishii ee u socda bixinta deymaha, inta badan waa calan guduudan oo loogu talagalay deyn bixiyayaasha, maadaama ay muujinayso heerka khatarta maaliyadeed ee sare.

Si kastaba ha ahaatee, kuwa doonaya Jumbo Loan, bixiyeyaasha qaar ayaa laga yaabaa inay u dabacsanaadaan marka ay timaado DTI Sare. Qaar badan oo ka mid ah barnaamijyada amaahda Jumbo waxay u oggolaanayaan saamiyo sare oo DTI ah, gaar ahaan haddii deyn-bixiyuhu leeyahay hanti muhiim ah, lacag-bixin weyn, ama taariikh credit oo xooggan. Amaah-bixiyuhu waxa kale oo laga yaabaa inay tixgeliyaan arrimo kale, sida xaaladda dhaqaale ee guud ee amaahiyaha, ka hor intaysan gaarin go'aanka kama dambaysta ah.

Waxaa muhiim ah in la ogaado in iyadoo DTI-ga Sare laga yaabo inaysan si toos ah kaaga saarin amaahda Jumbo, waxay weli saameyn kartaa shuruudaha deyntaada. Xaaladaha qaarkood, deyn-bixiyeyaashu waxay u baahan karaan lacag-bixin sare, dulsaar sare, ama dukumeenti dheeraad ah si loo caddeeyo culeyska deynta sare.

Gebogebadii, halka DTI-ga Sare uu adkeyn karo habka lagu xaqiijinayo Amaahda Jumbo, qasab maahan wax kala iibsada. Amaah-bixiyeyaal badan ayaa bixiya ikhtiyaaro dabacsan oo loogu talagalay deymaha leh saamiga sare ee DTI, waxaana jira tillaabooyin aad qaadi karto si aad u horumariso astaantaada maaliyadeed ka hor inta aadan codsan Amaahda Jumbo. Had iyo jeer ka dukaamayso deymaha ugu fiican kaas oo fahmaya xaaladaada dhaqaale ee gaarka ah oo ku siin kara xal ku habboon baahiyahaaga.