Fududayso Amaahda: Ka faa'iidaysiga P&L Is- Diyaariyay si aad ugu qalanto

Marka ay timaaddo helitaanka amaahda guryaha ee Maraykanka, geeddi-socodku waxa uu noqon karaa mid dhib badan. Laakiin AAAAmaahintawaxay soo bandhigtay hab kacaan ah oo ka dhigaya u-qalmitaanka amaahda mid aad u fudud - iyada oo loo marayo P&L oo is-diyaarisay.

Muddo sanado ah, shuruudaha soo gudbintaCanshuur celintas waxay caqabad weyn ku noqotay shakhsiyaad badan oo codsanaya daymo. Deyn-bixinta AAA waxay aqoonsatay caqabadan waxayna horumarisay ikhtiyaarka P&L ee iskood isu diyaariyey oo ah beddelka macquulka ah. Tani waxay u oggolaanaysaa amaah-bixiyeyaasha inay u qalmaan amaahda iyada oo aan loo baahnayn inay soo bandhigaan dukumeenti canshuureed oo adag.
P&L oo iskood isu diyaariyey waxay siisaa amaah-qaadayaasha awood ay ku soo bandhigaan caafimaadkooda maaliyadeed si ku habboon iyaga. Waxay si gaar ah faa'iido u leedahay kuwa ku jira shaqada aan caadiga ahayn ama dakhligoodu aan joogto ahayn. Adiga oo diirada saaraya P&L-da iskood isu diyaariyay, AAA Amaahyadu waxay qiimayn karaan awooda amaahdahu u leeyahay in uu si sax ah oo cadaalad ah u bixiyo deynta.

Waxa kala sooca amaahaha AAA maaha kaliya ikhtiyaarka P&L ee is-diyaariyay ee cusub, laakiin sidoo kale waxay ka go'an tahay bixinta adeeg shakhsiyeed. Kooxda AAA Lendings waxay si dhow ula shaqeeyaan dayn bixiye kasta, iyaga oo ku hagaaya habka codsiga amaahda. Waxay fahmeen in aysan jirin laba deyn-qaade oo isku mid ah, sidaas darteed, deyn kasta waxaa loola dhaqmaa si gaar ah.
Khibradda ballaaran ee shirkadu u leedahay suuqa amaahda aan QM ahayn, oo leh 22 sano oo diiradda la saaray, waxay sii xoojinaysaa khibraddeeda. In ka badan 60,000 oo qoys ayaa mar hore la taageeray, 2021 oo keliya, wadarta deynta la xidhay waxay gaaraysay $2 bilyan. Rikoodhkan raadraaca ahi waxa uu ka hadlayaa wax badan oo ku saabsan isku halaynta iyo waxtarka Amaahda AAA.

Marka lagu daro P&L-da iskood isu diyaariyey, AAA Lendings waxay bixisaa noocyo kala duwan oo alaabooyin amaah ah, sida deymaha DSCR halkaas oo dakhliga kiraynta loo isticmaali karo si loogu qalmo, deymaha bayaanka bangiga oo sidoo kale ka tanaasulaya shuruuda cashuur celinta, iyo HELOC oo aan lahayn ciqaab hore loo bixin. Amaahda Beesha QM waxay xitaa bixisaa $4,500 credit oo dheeraad ah.
Nuxur ahaan, haddii aad hiigsanayso u-qalmitaanka amaahda fudud ee muuqaalka amaahda Mareykanka, ikhtiyaarka P&L ee is-diyaariyay ee AAA Lendings waa furahaaga furitaanka albaabada lahaanshaha guriga ama dib-u-maalgelinta guusha.